Immobilien Blog
Wohnrecht bei Immobilien, was ist das denn?
Allgemeine Informationen rund um das Thema Wohnrec...
Firmenverzeichnis Karlsruhe – Die zentrale Anlaufstelle für lokale Unternehmen, Handwerker & Dienstleister
Das Firmenverzeichnis Karlsruhe bündelt sämtliche relevanten Gewerke der Region auf einer einzigen Plattform. Ziel ist ein transparentes, leistungsfähiges Netzwerk, das Eigentümern, Vermietern, Käufern, Verkäufern und Unternehmen gleichermaßen Orientierung bietet. Kurz: Ein digitales Kompetenzzentrum für Karlsruhe und Umgebung. Warum ein Firmenverzeichnis für Karlsruhe? Der regionale Markt ist dynamisch. Handwerker sind ausgelastet, Dienstleister spezialisieren sich immer weiter, [...]
Bitcoin im Immobilienumfeld – Was möglich ist und was nicht
Eigentümer, Käufer, Investoren und Unternehmen beschäftigen sich zunehmend mit Kryptowährungen. Doch gerade im deutschen Immobilienmarkt herrscht oft Unklarheit darüber, was mit Bitcoin möglich ist und was gesetzlich ausgeschlossen bleibt. Als W4 Immobilien – Sachverständigenbüro, Makler und Gutachter – schaffen wir Klarheit: Eine Immobilie kann in Deutschland nicht in Bitcoin gekauft werden. Aber: Viele Leistungen rund [...]Die wichtigsten Fragen in einem Ebook
WAS MUSS ICH ALS VERMIETER BEACHTEN?
Viele, die sich zum Kauf einer Immobilie entschließen, möchten
sie im Anschluss vermieten. Gerade Privatpersonen, die neu in der Vermietungsbranche sind, müssen dabei einiges beachten.
Wenn Sie sich dazu entscheiden, Ihre Immobilie selbst zu vermieten
ist es also zentral, strukturiert und mit einem guten Plan vorzugehen.
Informieren Sie sich umfassend über die wichtigsten Schritte und Rahmenbedingungen.

Alle Beiträge im Überblick
Wohnrecht bei Immobilien, was ist das denn?
Allgemeine Informationen rund um das Thema Wohnrecht Das Wohnrecht (auch Wohnungsrecht genannt) besc...
Was ist der richtige Verkaufspreis für Ihre Immobilie?
Der Verkaufspreis richtet sich nach dem Verkehrswert Um den angemessenen Verkaufspreis für eine Immo...
Mieterhöhung- worauf geachtet werden muss
Mieterhöhung Wenn Sie Ihr Kapital in Mietimmobilien investiert haben, möchten Sie davon natürlich au...
Bebauungsplan Was ist das? Wozu dient er?
Der Bebauungsplan in ein verbindlicher Bauleitungsplan und wird im Fachjargon auch als B-Plan bezeic...
Nutzung von Treppenhaus & Hausflur
In größeren Wohnobjekten wohnen Mieter oftmals dicht nebeneinander. Dabei ist der Zustand des Treppe...
Mein Haus, dein Grund und Boden- das Erbbaurecht
Wie entsteht das Erbbaurecht? Wird ein neues Haus gebaut, so wird regelmäßig derjenige Eigentümer de...
Was Sie beim Eigenbedarf unbedingt beachten müssen
Diese Kündigungsfristen gelten bei Eigenbedarf Wer als Vermieter Eigenbedarf anmeldet, muss insbeson...
HOAI – Honorarverordnung für Architekten und Ingenieure
Die HOAI – Honorarverordnung für Architekten und Ingenieure stammt in ihrer ursprünglichen Fas...
Grunderwerbssteuer – Was ist das?
Grunderwerbssteuer Entwicklung und allg. Erklärung Beim Erwerb eines Hauses, einer Wohnung oder eine...
Den Kaufpreisfaktor Ihrer Immobilie ermitteln
Der Kaufpreisfaktor wird auch als Vervielfältiger bezeichnet und dient im Ertragswertverfahren für d...
Beleihungswert und Beleihungswertermittlungsverordnung
Definition und Allgemeines Unter dem Begriff Beleihungswert ist im Bankwesen eine Art von Kreditsich...
Immobilienblase – Was ist darunter zu verstehen?
Unter dem Begriff Immobilienblase ist zu verstehen, dass die Preise für Objekte und Grundstücke aufg...
Bieterverfahren – Der Markt bestimmt den Preis
Was ist das Bieterverfahren und wann eignet es sich besonders? Das Bieterverfahren ist eine konforme...
Gutachterausschuss – Wofür ist er zuständig?
Die gesetzliche Einrichtung Gutachterausschuss für Grundstückswerte wurde im Rahmen des im Jahr 1960...
Bauvoranfrage – Tipps und Tricks
Allgemeines und Einreichung Wenn Sie auf Ihrem Grundstück bauen möchten, benötigen Sie dafür natürli...
Immobilien – die sichere Form der Altersvorsorge
Immobilien sind seit jeher eine der sichersten und stabilsten Anlageformen. Daher eignen sie sich be...
„Wo ein Wille ist, ist auch ein Weg(erecht)“
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Die Mietpreisbremse – ein heikles Thema für Mieter und Vermieter
Was verbirgt sich hinter dieser Regelung? Derzeit ranken sich viele Gerüchte und Spekulationen um di...
Bodenwert – Was ist mein unbebautes Grundstück wert?
Was ist der Bodenwert? Unter dem Begriff Bodenwert ist der Wert eines unbebauten Grundstückes zu seh...
Alles Wissenswerte zur Baulast beim Grundstückskauf
Was ist eine Baulast? Eine Baulast bezieht sich auf gewisse Einschränkungen in der Bebaubarkeit oder...
Sie möchten eine Immobilie kaufen?
Diese 10 Punkte sollten Sie dabei bedenken Wer eine Immobilie erwerben möchte steht vor einer ganzen...
Immobilienkürzel – eine Möglichkeit, um Platz in Anzeigen zu sparen
Für die Immobilienanzeigen in Zeitungen, im Internet oder in Aushängen steht den Anbietern oft nur e...
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Wie wirkt sich das Wegerecht auf das dienende Grundstück aus? Ist ein Grundstück mit einem Wegerecht...
Der BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft eröffnet eine Regionaldirektion innerhalb der Region Karlsruhe
Frankfurt, den 22.08.2018 Der BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft verstärkt seine Stru...
Die Grunddienstbarkeit
Was ist die Grunddienstbarkeit? Unter dem Begriff Grunddienstbarkeit ist bei einem Grundstück oder e...
Wozu dienen die Normalherstellkosten und Herstellkosten?
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Der Traum vom eigenen Grundstück wird wahr
Sie haben den Plan und den Wunsch, Ihren Traum vom eigenen Haus auf Ihrem eigenen Grundstück zu verw...
Wasserschaden im Holzhaus
Wasserschaden im Holzhaus – eine dramatische Angelegenheit? Ein Wasserschaden in einem Block-...
Die verschiedenen Arten von Mietverträgen
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Welche Kosten kann ich als Vermieter von der Steuer absetzen?
Was muss der Vermieter für die Abschreibung bei Mieteinnahmen beachten? Gemäß Einkommensteuergesetz...
Der richtige Umgang mit dem Mietausfallwagnis
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Wissenswertes rund um die Mietrendite
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Rendite einer vermieteten Immobilie durch Mieteinnahmen und Wertsteigerung Kaufinteressenten vermiet...
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Die Immobilienwertermittlungsverordnung – ImmoWertV
Was ist die Immobilienwertermittlungsverordnung und wann kommt die sie zum Einsatz? Bis zum 1. Juli...
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