Wir freuen uns über Ihr Interesse an einer unserer Mietwohnungen. Um den Bewerbungsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten und Ihre Chancen auf eine Zusage zu maximieren, möchten wir Ihnen einige bewährte Praktiken vorstellen.

1. Schufa-Auskunft: Eine Schufa-Auskunft ist ein wesentlicher Bestandteil Ihrer Bewerbung. Sie dient dazu, Ihre finanzielle Zuverlässigkeit zu belegen. Stellen Sie sicher, dass Ihre Schufa-Auskunft aktuell ist und keine negativen Einträge enthält. Diese können Ihre Chancen auf eine Wohnung beeinträchtigen.

2. Mieterselbstauskunft: Die Mieterselbstauskunft gibt uns einen umfassenden Einblick in Ihre persönlichen und finanziellen Verhältnisse. Bitte füllen Sie dieses Formular vollständig aus und geben Sie ehrliche Angaben zu Ihrer aktuellen Situation. Wir schätzen Transparenz und Offenheit in diesem Prozess.

3. Kopie Ihres Personalausweises: Zur Identifikation benötigen wir eine Kopie Ihres Personalausweises. Bitte übermitteln Sie uns sowohl die Vorder- als auch die Rückseite. Dies ermöglicht es uns, Ihre Identität zu überprüfen und den Bewerbungsprozess zügig voranzutreiben.

4. Die letzten drei Gehaltsnachweise / Einkommensbescheide: Um Ihre finanzielle Stabilität zu beurteilen, benötigen wir die letzten drei Gehaltsnachweise oder Einkommensbescheide. Diese Unterlagen geben uns Aufschluss über Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit und helfen uns dabei, eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Übermittlung der Unterlagen: Alle erforderlichen Unterlagen können Sie bequem als PDF-Dateien über unser Online-Bewerbungsformular hochladen. Bitte stellen Sie sicher, dass die Dateien gut lesbar sind und alle relevanten Informationen enthalten.

Wir danken Ihnen für Ihr Interesse an einer unserer Mietwohnungen und freuen uns darauf, Ihre Bewerbung zu erhalten.

Willkommen zu einem wegweisenden Bauprojekt in Leopoldshafen – einer modernen Wohn- und Gewerbeanlage, die Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort, Energieeffizienz und Schallschutz setzt.

Das Herzstück dieses Vorhabens ist eine elegante Stadtvilla mit 10 exklusiven Wohnungen, die den zeitgenössischen Lebensstil mit zeitloser Eleganz vereint. Ergänzt wird sie durch einen mehrteiligen Gebäudekomplex mit 38 Wohnungen und 6 Studentenapartments sowie einem Verbrauchermarkt, der die Bedürfnisse der Bewohner und der Gemeinde umfassend abdeckt.

Die gesamte Anlage erfüllt die strengen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes von 2020 und wird als BEG-Effizienzhaus 55 zertifiziert. Ein innovatives Energiecontracting-Modell gewährleistet eine nachhaltige Wärmeerzeugung und ‑versorgung, während großzügige Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze den modernen Mobilitätsansprüchen gerecht werden.

Höchste Standards im Schallschutz werden gemäß den aktuellen Richtlinien der DIN 4109–5:2020–08 für Mehrfamilienhäuser und gemischt genutzte Gebäude eingehalten, um ein ruhiges und angenehmes Wohnklima zu garantieren.

Das durchdachte Lüftungskonzept gemäß DIN 1946–6 sichert eine optimale Luftqualität und Feuchteregulierung. Innenliegende Bäder, WC und andere Räume werden über Einzelraumlüfter mit Dauerabluft entlüftet, während eine natürliche Fensterlüftung durch die Nutzer in den übrigen Wohnungen gewährleistet wird.

Diese wegweisende Wohn- und Gewerbeanlage definiert modernes Wohnen und Arbeiten neu und bietet ein einladendes und nachhaltiges Umfeld für Bewohner und Gewerbetreibende gleichermaßen. Treten Sie ein in eine neue Ära des urbanen Lebens in Leopoldshafen.

Über den Energieausweis

Der Energieausweis gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 18. August 2020 bietet eine detaillierte Übersicht über die energetische Qualität eines Gebäudes. Dieser Ausweis ist gültig bis zum 08. Juli 2034 und dient als Informationsquelle für Eigentümer, Mieter und Käufer.

Gebäudeinformationen

• Gebäudetyp: Freistehendes Mehrfamilienhaus
• Adresse: Werner-Heisenberg-Straße, 76344 Leopoldshafen
• Baujahr des Gebäudes: 2024
• Baujahr der Wärmeerzeuger: 2024

Energieversorgung

• Wesentliche Energieträger für Heizung: Nahwärme
• Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Nahwärme
• Erneuerbare Energien: KWK-Anlage für Heizung und Warmwasser
• Art der Lüftung: Fensterlüftung

Energiebedarf

• Endenergiebedarf: 56,7 kWh/(m²·a)
• Primärenergiebedarf: 16,7 kWh/(m²·a)
• Treibhausgasemissionen: 10,7 kg CO2-Äquivalent/(m²·a)
• Energetische Qualität der Gebäudehülle: HT’ 0,34 W/(m²·K)

Erneuerbare Energien und Maßnahmen zur Einsparung

Das Gebäude nutzt zu 100 % Wärme aus Fernwärme zur Deckung des Wärme- und Kälteenergiebedarfs. Die Anforderungen zur Nutzung erneuerbarer Energien werden vollständig erfüllt.

Modernisierungsempfehlungen

Zur weiteren Verbesserung der Energieeffizienz werden kostengünstige Modernisierungsmaßnahmen empfohlen. Diese können sowohl im Zusammenhang mit größeren Modernisierungen als auch als Einzelmaßnahmen durchgeführt werden. Genauere Angaben und individuelle Empfehlungen sind über den Aussteller des Energieausweises erhältlich.

Hinweise

Der Energieausweis dient ausschließlich der Information und ermöglicht einen überschlägigen Vergleich der energetischen Qualität von Gebäuden. Die angegebenen Werte basieren auf standardisierten Randbedingungen und erlauben keine Rückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch. Für genaue Modernisierungsempfehlungen und weitere Informationen zur energetischen Qualität des Gebäudes wird eine individuelle Energieberatung empfohlen.

Jeder Gebäudeteil hat einen separaten Energieausweis, gerne stellen wir diesen zur Verfügung.