Tag Archives: Bodenrichtwert

Der Bodenrichtwert: ein wichtiger Faktor beim Immobilienverkauf

Der Bodenrichtwert ist einer jener Werte, die Sie beim Immobilienverkauf kennen sollten, da er eine wichtige Grundlage bei der Wertermittlung bildet. Man versteht darunter den durchschnittlichen Preis eines Bodens pro Quadratmeter Grundstücksfläche. Im Grunde genommen ist er ein Hilfswert, da er auch in bebauten Gebieten so errechnet wird, als wäre das entsprechende Grundstück nicht bebaut. […]

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Bodenwert – Was ist mein unbebautes Grundstück wert?

Was ist der Bodenwert? Unter dem Begriff Bodenwert ist der Wert eines unbebauten Grundstückes zu sehen. Sollten sich auf dem Grundstück Objekte befinden, werden diese im Rahmen einer Wertermittlung nicht berücksichtigt. Im Fachjargon wird dabei von einem „reinen Bodenwert“ bzw. vom „Würde-wenn-Bodenwert“ gesprochen. Wenn Sie den Gesamtwert ermitteln möchten, wird der Wert der Gebäude zum […]

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Bodenrichtwert – wieso, weshalb, warum?

Was kostet ein Grundstück in einer bestimmten Gegend? Und wie kommt es überhaupt zu diesem Preis? Eine entscheidende Rolle dabei spielt der sogenannte Bodenrichtwert. Wer auf Grundstück- oder Haussuche ist, der begegnet immer wieder dem Begriff des Bodenrichtwertes. Der Bodenrichtwert ist ein konstruierter Wert, der sich aus bestimmten Komponenten zusammensetzt. Er wird konkret aus dem [...]
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