Tag Archives: Immobilienverkauf

Die wichtigsten Vermieterrechte!

Kennen Sie als Vermieter Ihre Rechte und wissen Sie, wie Sie diese beim Bedarf durchsetzen? Zu oft wird über Mieterrechte berichtet, aber auch der Vermieter muss nicht alles hinnehmen. Wir geben Ihnen einen kurzen und hilfreichen Überblick der häufigsten Situationen, in denen Sie Ihr Recht ausüben können. 1. Recht auf Mieterhöhung Innerhalb der gesetzlichen Fristen […]
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Hausverkauf ohne Makler – ist das möglich?

Vorbereitung ist das A und O Zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf sind eine ganze Menge Unterlagen nötig, manche sind sogar gesetzlich verpflichtend und können bei fehlerhaften Angaben strafbar sein. Ein guter Immobilienmakler weiß genau, welche Unterlagen der Kunde, und vor allem die finanzierende Bank benötigt. Je nach Region können die Lieferzeiten für Unterlagen wie dem Grundbuch […]
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Hausverkauf mit Makler – Ablauf

Wie verläuft ein Immobilienverkauf mit einem Makler? Ein Makler steht Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie stets zur Verfügung und begleitet Sie von Anfang bis Ende bei dem Prozess. Erstgespräch mit dem Makler Der Eigentümer vereinbart einen Termin für ein Erstgespräch mit dem Immobilienmakler im Büro, per Videokonferenz oder am Telefon. Im Rahmen des Gespräches […]

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Haus mit Makler verkaufen – warum?

Warum sollte ich mein Haus mit einem Makler verkaufen? Lesen Sie hier in Kürze, ob der Immobilienverkauf mit Hilfe eines Immobilienmaklers für Sie sinnvoll sein könnte. Vorbereitung ist das A und O Zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf sind eine ganze Menge Unterlagen nötig, manche sind sogar gesetzlich verpflichtend und können bei fehlerhaften Angaben strafbar sein. Ein guter […]

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Vorvertrag beim Hausverkauf – was ist zu beachten?

Sie möchten Ihr Haus verkaufen und einen Vorvertrag als Sicherheit verwenden? Lesen Sie hier alles über die rechtlichen Aspekte eines Vorvertrages beim Hausverkauf in nur wenigen Minuten. Wann ist ein Vorvertrag rechtsverbindlich? Bei einem Immobiliengeschäft soll ein Vorvertrag sowohl dem potenziellen Käufer als auch dem Verkäufer die Sicherheit geben, dass das Geschäft zwischen den beiden […]
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Checkliste für den Verkauf Ihrer Immobilie

Welche Unterlagen werden für den Verkauf eines Objektes benötigt? Lesen Sie weiter und informieren Sie sich hier innerhalb weniger Minuten über die wichtigsten Dokumente. Unterlagen für den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung Eine gute Vorbereitung ist von enormer Bedeutung für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Bestimmte Unterlagen müssen bereits beim Verkaufsstart vorliegen, andere können […]
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Instandhaltungsrücklagen bei einem Immobilienverkauf

Sie überlegen sich, wie hoch Ihr Notgroschen für Instandhaltungsrücklagen sein soll? Lesen Sie weiter und finden Sie zu diesem Thema viele nützliche Tipps. Allgemeines zu Instandhaltungsrücklagen Instandhaltungsrücklagen sind für Besitzer von Häusern und Eigentumswohnungen von Bedeutung und ein wesentlicher Bestandteil der Werterhaltung. Bezeichnet werden solche auch als Reparaturfonds, Instandhaltungsrückstellungen oder Erneuerungsfonds. Gemeint ist damit das […]

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Übergabeprotokoll beim Immobilienverkauf u. Vermietung

Was macht das Übergabeprotokoll so wichtig? Das Übergabeprotokoll hält den Zustand einer Immobilie zum Zeitpunkt der Übernahme durch den Käufer, Vermieter oder Nachmieter fest. Es gibt zwar kein festes Gesetz, das ein solches Protokoll vorschreibt, allerdings empfiehlt es sich jedoch trotzdem, ein Übergabeprotokoll beim Immobilienverkauf oder bei der Immobilienvermietung zu erstellen, da sein Inhalt auch […]
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Renovierung vor dem Immobilienverkauf

Ein Immobilienverkauf will gut vorbereitet sein Ob Haus oder Wohnung, wenn Sie an einen Immobilienverkauf denken, dann möchten Sie vom Käufer selbstverständlich einen möglichst hohen Betrag erhalten. Um bei Käufern oder Immobilienmaklern einen positiven Eindruck zu hinterlassen, ist der Zustand Ihrer Immobilie ein entscheidender Faktor. Falls Renovierungsarbeiten notwendig sind, sollten Sie diese vor dem Immobilienverkauf […]

Alles rund ums Testament für Immobilien

Was genau ist das Testament? Dass es besseres gibt, als sich mit seinem eigenen Tod zu beschäftigen, steht außer Frage. Aber genau wie beispielsweise ein Besuch der Großeltern, der Gang zur Kariesvorsorge oder das Aufräumen des Dachbodens verschiebt man es letztlich doch wieder. So haben nur gut 39 Prozent der aktuellen Erblasser ein Testament für […]
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