Widerrufsrecht

YouTube

Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
Mehr erfahren

Video laden

Widerrufsrecht

Seit Juni 2014 gilt die neue EU-Verbrauchsrichtline. Demnach ist jeder außerhalb von geschlossenen Geschäftsräumen zustande gekommene Vertrag belehrungspflichtig und widerrufbar. Auch Makler unterliegen diesem Gesetz.
Dies bedeutet, dass Makler ein Exposé nur dann an Kunden versenden dürfen, wenn diese auf Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht verzichten, da der Makler ansonsten 14 Tage mit dem Versand warten müsste. Denn erst dann ist die Widerrufsmöglichkeit erloschen und der Makler hat die Sicherung der Provision, falls es innerhalb dieser Zeit zu einem notariellen Kaufvertrag gekommen ist.

Belehrt der Makler nicht über die Widerrufsmöglichkeit, hat der Kunde ein Recht, die gesamte Provision zurückzufordern, da er nicht auf die Widerrufsmöglichkeit hingewiesen wurde.

Durch Anforderung eines Exposés und die Anfrage auf einen Besichtigungstermin schließen Sie rein rechtlich einen Maklervertrag mit uns ab. Aus diesem Vertrag entstehen aber noch KEINE Zahlungsverpflichtung uns gegenüber, wenn Sie die Immobilie NICHT kaufen.

Widerrufsbelehrung – bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über
Finanzdienstleistungen.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E‑Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab
dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax
oder E‑Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das angefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht
vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
W4/ Immobilien, Herrenstr. 12, 76133 Karlsruhe
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag
zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das
Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser
Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu
zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten
Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Erlöschen des Widerrufsrecht/Folgen des Widerrufs:
Im Falle eines Fernabsatzgesetzes erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor
Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Anlage – Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es fristgerecht zurück)
An: s.weida@w4-immobilien.de
oder
W4/ Immobilien Kaiserstr. 203 76133 Karlsruhe
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerdienstleistungen
vom:_____________________ über:_________________________________________ Name des/der Verbraucher(s):
_________________________________________________________________________________ Anschrift des/der Verbraucher(s):
______________________________________________________________________________ Datum:_____________________
Unterschrift des/der Verbraucher(s)**: ________________________________________________________________ (*)Unzutreffendes streichen** nur bei
Mitteilung auf Papier
Ende der Widerrufsbelehrung

Kostenlose Immobilienbewertung