Tag Archives: Vermieter

Welche Kosten kann ich als Vermieter von der Steuer absetzen?

Was muss der Vermieter für die Abschreibung bei Mieteinnahmen beachten? Gemäß Einkommensteuergesetz ist ein Vermieter für Mieteinnahmen grundsätzlich einkommensteuerpflichtig. Als Vermieter können Sie in Ihre Steuererklärung alle Werbungskosten eintragen, die von der Einkommensteuer absetzbar sind. Im Folgenden erfahren Sie, was zu beachten ist. Rechtlich gesehen fällt unter Werbungskosten nicht nur Werbung im engeren Sinn, sondern […]

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Die verschiedenen Arten von Mietverträgen

Mündlich und schriftlich Ein Mietvertrag ist nach deutschem Recht formfrei und kann somit auch mündlich abgeschlossen werden. Davon ausgenommen sind alle Verträge, die eine Laufzeit haben, die länger als ein Jahr ist. Diese müssen schriftlich abgeschlossen werden. In der Regel sind Mietverträge schriftlich, da für den Vermieter das Risiko von späteren Streitigkeiten bei einem mündlichen […]

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Die Mietpreisbremse – ein heikles Thema für Mieter und Vermieter

Was verbirgt sich hinter dieser Regelung? Derzeit ranken sich viele Gerüchte und Spekulationen um die Mietpreisbremse. Dennoch ist sie verfassungsgemäß, weshalb das Bundesverfassungsgericht in Karlsruhe viele Beschwerden von Einwohner abweist. So sind die Mieter bei Überschreitung der Mietpreisgrenze zu Rückzahlungen an den Vermieter per Gesetz verpflichtet. Das hat auch den negativen Aktienkurs von Wohnungsunternehmen zur […]

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