Zuerst geht es um eine tragfähige Vertrauensbasis. Sie schildern uns Ihr Anliegen, Ihre Wünsche und Fragen. Wir hören zu, bevor wir Ihnen einen maßgeschneiderten Plan zum Verkauf Ihrer Immobilie vorlegen. Keine Massenabfertigung, keine Standardberatung. Sie haben einen Anspruch auf professionelle, individuelle Betreuung.
Ausgangspunkt eines erfolgreichen Immobilienverkaufs ist eine realistische Werteinschätzung Ihrer Immobilie. Der Markt ist stetig in Bewegung, mitunter nur schwer durchschaubar und einzuschätzen. Mit W4/Immobilien haben Sie den richtigen Experten an Ihrer Seite, um den besten Wert zu erzielen. Garantiert kostenfrei, kompetent und zielgerichtet.
Appartement oder Luxusvilla: Wir geben jederzeit alles für die hochwertige Vermarktung Ihrer Immobilie. Selbstverständlich bieten wir Ihnen eine moderne und umfassende Marketing- und Kommunikationsstrategie an. Gezielt wählen wir die richtigen Kommunikationskanäle und bedienen die passenden Netzwerke.
Wir suchen nicht. Wir finden.
Der Erwerb einer Immobilie ist mit Emotionen verbunden. Wir vermitteln nicht bloß Wohnungen und Häuser. Wir vermitteln Werte. Die eigenen 4 Wände, ein Zuhause zum Wohlfühlen. Sicherheit, Freundlichkeit und Nachhaltigkeit – mit der zeitgemäßen Präsentation Ihrer Immobilie, vermitteln wir die richtigen Werte und begeistern den passenden Käufer und Sie.
Gerade für private Eigentümer ist es nicht leicht, im schwer durchschaubaren Immobiliendschungel einen klaren Blick zu behalten und im Fall der Fälle den besten Verkaufspreis zu erzielen. Mit W4/Immobilien an Ihrer Seite wird ein realistischer, marktüblicher Preis eingeschätzt – die perfekte Ausgangslage für den Verkauf.
Wenn Sie sich für uns als Partner entscheiden, legen wir Ihnen einen maßgeschneiderten Plan zum Verkauf Ihrer Immobilie vor. Bei W4/Immobilien gibt es keine Massenabfertigung, keine Standardberatung. Sie haben einen Anspruch auf professionelle, individuelle Betreuung. Unser Konzept, unser Weg zur lukrativen Vermittlung Ihres Objektes lautet: beraten. bewerten. bewerben. begeistern.
Vom ersten Kontakt und einem umfassenden Briefing, über die professionelle Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zur perfekten Vermarktung sind wir an Ihrer Seite.
Von A wie Anzeigenschaltungen auf Vergleichsportalen bis Z wie Zahlungsfähigkeitsprüfung bei den Banken potentieller Käufer bieten wir Ihnen den perfekten Rundum-Service. Um einen erzielbaren und marktorientierten Preis bestimmen zu können, erstellen wir für Sie eine professionelle und nachhaltige Marktwertermittlung. Diese wird anhand zweier Verfahren (Ertragswert-/Vergleichswertverfahren)welche sich gegenseitig kontrollieren durchgeführt, um den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie zu bestimmen.
Weitere Services sind:
Auch bei der Vermarktung Ihrer Immobilie gehen wir gezielt die richtigen Zielgruppen an und suchen danach die passenden Kommunikationskanäle aus. Neben der Präsentation Ihrer Immobilie auf unserer Website, auf Social Media sowie auf den bekannten Vergleichsportalen (Immobilienscout24, Immonet und Immowelt) nehmen wir Ihr Objekt selbstverständlich in unserer umfangreichen Interessentenkartei auf. Besonders im BVFI dem größten Immobilienverband können wir als Regionaldirektion, Ihnen besonders Deutschland weit ein einmaliges Netzwerk bieten.
Auf Wunsch bieten wir objektspezifische Werbung an der Immobilie direkt oder weitergehende Marketingaktionen wie etwa Flyer-Wurfsendungen in der unmittelbaren Nachbarschaft an.
W4/Immobilien führt eine große Interessentenkartei und bewegt sich für Sie in diversen Netzwerken und Portalen. Wir haben den Interessentenmarkt für Sie umfassend im Blick und können ganz gezielt Kontakt zwischen potentiellem Käufer und Verkäufer herstellen. Die Immobiliensuchenden aus unserer eigenen Interessentenkartei werden exklusiv vor Veröffentlichung bzw. Vermarktung einer Immobilie informiert.
Mit dem Besitz einer denkmalgeschützten Immobilie sind für Sie eine Vielzahl von Pflichten und Vorteilen verbunden. Was ist mit Denkmalschutz gemeint und was bedeutet das für Sie als Eigentümer?
Eine bewohnte Immobilie wirft im Fall einer Scheidung viele Fragen auf. Was gilt es hierbei zu beachten und welche Möglichkeiten gibt es? Soll die Immobilie verkauft oder vermietet? Wir haben den passenden Interessenten.
Wer im Alter in der eigenen Immobilie wohnen bleiben möchte, muss einige Dinge beachten. Der Wunsch im Eigenheim zu wohnen ist groß. Umbau o. Leibrente wir beraten Sie umfangreich.
Sind Sie teil einer Erbengemeinschaft und sind von der Situation auch genervt? Geht es einfach nicht voran. Ist die Situation verfahren? Wir kennen eine Lösung! Schon aus der Erfahrung heraus.
Um den Wert Ihrer Immobilien, mit der individuellen Vermarktungsstrategie, umfassend präsentieren zu können, fertigen wir moderne und überzeugende Vertriebsunterlagen für den Verkauf Ihrer Immobilie an. Ihr individuelles Objekt wird so am Markt wertsteigernd, fachlich fundiert und mit einer maximalen Marktdurchdringung präsentiert.
Um einen erzielbaren und marktorientierten Preis bestimmen zu können, erstellen wir für Sie eine professionelle und nachhaltige Marktwertermittlung (15-20 Seiten). Hier legen wir den Grundstein des Immobilienverkaufs. Diese wird anhand zweier Verfahren (Ertragswert-/Vergleichswertverfahren), welche sich gegenseitig kontrollieren durchgeführt, um den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie zu bestimmen. Beste Voraussetzungen für Ihren Immobilienverkauf.
Vergleichen Sie uns! Kein anderer Immobilienmakler bietet mehr.
Der Immobilienmarkt in der Region Karlsruhe ist stetig in Bewegung und mitunter nur schwer durchschaubar und einzuschätzen. Gerade für private Eigentümer ist es nicht leicht, hier einen klaren Blick zu behalten und im Fall der Fälle den besten Verkaufspreis zu erzielen. Die Experten von W4/Immobilien helfen potenziellen Immobilienverkäufern dabei. Wir bieten eine professionelle und umfassende Bewertung des Hauses oder der Wohnung an. Und zwar garantiert kostenfrei! Mit W4 Immobilien wird ein realistischer, marktüblicher Preis eingeschätzt – die perfekte Ausgangslage für den Immobilienverkauf.
Wir freuen uns über Ihre Nachricht!