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Die wichtigsten Vermieterrechte!

Kennen Sie als Vermieter Ihre Rechte und wissen Sie, wie Sie diese beim Bedarf durchsetzen? Zu oft wird über Mieterrechte berichtet, aber auch der Vermieter muss nicht alles hinnehmen. Wir geben Ihnen einen kurzen und hilfreichen Überblick der häufigsten Situationen, in denen Sie Ihr Recht ausüben können. 1. Recht auf Mieterhöhung Innerhalb der gesetzlichen Fristen […]
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Hausverkauf ohne Makler – ist das möglich?

Vorbereitung ist das A und O Zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf sind eine ganze Menge Unterlagen nötig, manche sind sogar gesetzlich verpflichtend und können bei fehlerhaften Angaben strafbar sein. Ein guter Immobilienmakler weiß genau, welche Unterlagen der Kunde, und vor allem die finanzierende Bank benötigt. Je nach Region können die Lieferzeiten für Unterlagen wie dem Grundbuch […]
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Hausverkauf mit Makler – Ablauf

Wie verläuft ein Immobilienverkauf mit einem Makler? Ein Makler steht Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie stets zur Verfügung und begleitet Sie von Anfang bis Ende bei dem Prozess. Erstgespräch mit dem Makler Der Eigentümer vereinbart einen Termin für ein Erstgespräch mit dem Immobilienmakler im Büro, per Videokonferenz oder am Telefon. Im Rahmen des Gespräches […]

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Haus mit Makler verkaufen – warum?

Warum sollte ich mein Haus mit einem Makler verkaufen? Lesen Sie hier in Kürze, ob der Immobilienverkauf mit Hilfe eines Immobilienmaklers für Sie sinnvoll sein könnte. Vorbereitung ist das A und O Zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf sind eine ganze Menge Unterlagen nötig, manche sind sogar gesetzlich verpflichtend und können bei fehlerhaften Angaben strafbar sein. Ein guter […]

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Alleineigentum – was bedeutet das?

Welche anderen Eigentumsformen gibt es? Neben dem Alleineigentum gibt es das Miteigentum und das Gesamteigentum an zu Wohnzwecken genutzten Immobilien. Beim Miteigentum werden die Beteiligten gemeinschaftlich in einem bestimmten Verhältnis des Eigentumsanteils ins Grundbuch eingetragen. Bei Ehepaaren hat beispielsweise jeder einen quotierten Eigentumsanteil von 50 Prozent. Jeder Miteigentümer kann über seinen Eigentumsanteil eigenständig verfügen, ihn also […]

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Was regelt das Wohnungseigentumsgesetz?

Sie besitzen eine Immobilie und möchten sich über das Wohnungseigentumsgesetz informieren? Erfahren Sie hier alles über die wichtigsten Regelungen in nur wenigen Augenblicken. Wenn Sie alleiniger Eigentümer eines Ein- oder Mehrfamilienhauses sind, können Sie frei über Ihr Eigentum verfügen, solange Sie sich an rechtliche Vorgaben und Gesetze halten. Sie sind niemandem Rechenschaft schuldig und können […]

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Wann wirkt meine Kündigung?

Bei einem Auszug aus einer Wohnung z.B. aus beruflichen Gründen sind eine Menge Dinge zu planen: Der Umzug, eventuell die Renovierung der gekündigten Wohnung sowie die Nachsendung der Post. Die wichtigsten Fragen allerdings, die zu aller erst anstehen, drehen sich um die Kündigung des Mietvertrages: Wie schreibt man ein Kündigungsschreiben? Wie lang ist die Kündigungsfrist? […]

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5 Faktoren der Wertsteigerung

Sie sind stolzer Besitzer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung und möchten wissen, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie steigern können? Erfahren Sie in nur fünf Minuten, welche Faktoren sich wertsteigernd auf Ihr Objekt auswirken. Extravaganz mindert den Wert Ihrer Immobilie Selbstverständlich können Sie als Eigentümer Ihre Immobilie individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Doch […]

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TÜV geprüftes Onlineportal

“TÜV geprüftes Onlineportal” – W4 Immobilien GmbH etabliert sich auf neue Qualitätsebene Gerade in der heutigen Zeit sind für Unternehmen Veränderungen und das Streben nach stets besserer Leistung auf dem Immobilienmarkt unabdingbar. Auch das Karlsruher Unternehmen W4 Immobilien steht für Dynamik und Effizienz, jetzt hat es offiziell eine neue Qualitätsstufe erreicht. Die W4 Immobilien GmbH […]

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Energieeinsparverordnung (EnEV) – Was ist wichtig für Immobilienbesitzer? Energieausweis!?!

Welche Vorschriften macht die Energieeinsparverordnung Ihnen als Immobilienbesitzer? Nehmen Sie sich kurz Zeit für eine Zusammenfassung der wichtigsten Aspekte und erweitern Sie Ihr Wissen. Ziel der Energieeinsparverordnung von 2002 Das von der Bundesregierung angepeilte Ziel ist es, bis 2050 den Gebäudebestand in Deutschland in einen klimaneutralen Zustand zu überführen. Der Ausstoß von Kohlenstoffdioxid soll vollständig […]
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