Wissen Sie, welcher Rechtsanwalt im Falle einer Scheidung der Richtige ist? Jetzt lesen, dauert nur 5 Minuten. Wann Sie zwingend einen Rechtsanwalt beauftragen müssen Wer bekommt das Haus? Was ist mit den Kindern? Wer muss wem Unterhalt zahlen? Eine Scheidung ist für die allermeisten Menschen nicht nur emotional eine Ausnahmesituation. Auch aus juristischer Sicht gibt […]
KOSTEN BEIM VERKAUF IHRER IMMOBILIE FINDEN SIE HIER Das wussten Sie über die Kaufnebenkosten noch nicht! Lesen Sie jetzt weiter, es dauert nur 5 Minuten und Ihr Wissen über Kaufnebenkosten ist auf dem neuesten Stand. Die Nebenkosten bei einem Hauskauf – ein nicht zu unterschätzender Faktor Wenn Sie ein Haus kaufen möchten, dürfen Sie bei […]
Wissen Sie, wann ein Mieter welche Schönheitsreparaturen durchzuführen hat? Jetzt lesen, dauert nur 5 Minuten. Schönheitsreparaturen – Definition und Allgemeines Im deutschen Mietrecht versteht man unter Schönheitsreparaturen dekorative Arbeiten, die im Innenbereich von Mietwohnungen oder vermieteten Geschäftsräumen durchgeführt werden. Schönheitsreparaturen dienen dazu, das Aussehen der Räumlichkeiten zu verbessern bzw. kleine Schäden zu beheben. Mit diesen […]
Was ist ein Grundpfandrecht? Mittels des Grundpfandrechts wird eine Immobilie als Sicherheit für ein Darlehen von Banken genutzt. Es handelt sich um einen Bestandteil des Darlehensvertrags, welches im Grundbuch eingetragen wird. Durch diese gegebene Sicherheit sind die Zinskonditionen mit der Bank für ein derartiges Darlehen günstiger als für einen normalen Verbraucherkredit. Die Frage nach dem […]
Was ist die Reallast? Die sogenannte Reallast bezeichnet das Recht, von einem Grundstück unter gewissen Bedingungen wiederkehrende Leistungen zu erzielen. Es handelt sich dabei nicht um eine Hypothek oder eine Grundschuld, da die Leistungen nicht notwendigerweise finanzieller Art sein müssen. Es können nämlich auch andere Dienst- oder Sachleistungen bezogen werden. Außerdem führt sie nicht zu […]
Vom Sach- zum Verkehrswert – Klarheit über den Marktanpassungsfaktor Wenn es um Immobilienpreise geht, wird häufig mit unterschiedlichen Zahlen jongliert. Wie viel könnte bei einem Verkauf nun aber erzielt werden? Welcher Kaufpreis wäre angemessen? Um hierüber eine Aussage treffen zu können, kommt es auf den Marktanpassungsfaktor, eine gutachterlich festgelegte Größe an. Der Wert von Immobilien […]
Grundstücksbewertung – Definition Unter einer Grundstücksbewertung ist die auf klaren Rechtsnormen basierende Ermittlung des Marktwertes (Verkehrswert) von unbebauten oder bebauten Grundstücken zu einem bestimmten Stichtag zu verstehen. Die Feststellung des Verkehrswertes erfolgt unter Anwendung von bautechnischen, juristischen und betriebswirtschaftlichen Fachkenntnissen. Lesetipp: Was genau versteht man unter „verbrannten“ Immobilien? Allgemeines zur Grundstücksbewertung Eine qualifizierte Grundstücksbewertung erfolgt […]
Was ist die Immobilienwertermittlungsverordnung und wann kommt die sie zum Einsatz? Bis zum 1. Juli 2010 griffen Gutachter, Makler, Versicherungen, Sachverständige oder Banken, die den Wert eines Grundstücks schätzen sollten, auf die Wertermittlungsverordnung zurück. In der nun geltenden Immobilienwertermittlungsverordnung werden auch weitere Parameter hinzugezogen, welche im Folgenden aufgeführt werden. Die baulichen Gegebenheiten (wie Energieausweis) eines […]
Sie müssen den Inhalt von reCAPTCHA laden, um das Formular abzuschicken. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten mit Drittanbietern ausgetauscht werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Turnstile. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen