Instandhaltungsrücklagen bei einem Immobilienverkauf
Sie überlegen sich, wie hoch Ihr Notgroschen für Instandhaltungsrücklagen sein soll? Lesen Sie weiter und finden Sie zu diesem Thema viele nützliche Tipps. Allgemeines zu Instandhaltungsrücklagen Instandhaltungsrücklagen sind für Besitzer von Häusern und Eigentumswohnungen von Bedeutung und ein wesentlicher Bestandteil der Werterhaltung. Bezeichnet werden solche auch als Reparaturfonds, Instandhaltungsrückstellungen oder Erneuerungsfonds. Gemeint ist damit das […]
Eigentumswohnung – Ziel vieler Menschen
Kennen Sie sich bei Eigentumswohnungen (ETW) so richtig aus? Lesen Sie hier viel Interessantes über solche Immobilien, Sie brauchen nur fünf Minuten. Was ist eine Eigentumswohnung? Wenn auch Sie sich den Traum von einer Eigentumswohnung erfüllen möchten, dann kann ein umfangreiches Wissen darüber für Sie nur von Vorteil sein. Gemäß der deutschen Rechtsprechung ist eine [...]
Baulinie und Baugrenze: Das sollten Sie wissen
Wo darf ich auf meinem Grundstück bauen – und wo nicht? In diesem Text erfahren Sie alles Wichtige zum Thema Baulinien und Baugrenzen. Das Wichtigste zu den Begriffen Baulinie und Baugrenze Als Eigentümer darf man sein Grundstück bebauen, wie man möchte – oder nicht? Die Antwort lautet: „Jein!“. Sie haben als Eigentümer nach Artikel 14 [...]
Mit einer Immobilienverrentung fürs Alter vorsorgen
Denken auch Sie daran, wie Sie für Ihr Alter am besten vorsorgen können? Informieren Sie sich jetzt, wie eine Immobilienverrentung Ihre Pension aufbessert. Allgemeines zur Immobilienverrentung Wenn Sie Eigentümer eines Hauses oder einer Wohnung sind, dann ist eine Immobilienverrentung zur Aufbesserung Ihrer Rente eine gute Option. Es handelt sich um eine spezielle Art der privaten […]
Das Wichtigste zum Verbrauchsausweis auf einen Blick
Haben Sie schon mal von dem Energieverbrauchsausweis gehört? Erfahren Sie jetzt mehr! Was ist ein „Verbrauchsausweis“ – und was ein „Bedarfsausweis“? Nach den §§ 16 ff. der Energieeinsparverordnung (EnEV) ist ein gültiger Energieausweis für Immobilien in den meisten Fällen Pflicht – nicht nur für ein neu gebautes Haus, sondern z. B. auch beim Verkauf eines […]
Der Bedarfsausweis
Wissen Sie, was die Besonderheiten des Bedarfsausweises sind? Lesen Sie weiter und erfahren Sie mehr, es dauert nur wenige Minuten. Was genau versteht man unter einem Bedarfsausweis? Bei dem Bedarfsausweis handelt es sich um eine ausführlichere Form des Energieausweises. Der Bedarfsausweis wird im Vergleich zum Verbrauchsausweis anhand von verschiedenen Komponenten einer Immobilie, wie zum Beispiel [...]
Eine professionelle Immobilienverwaltung steigert den Wert von Immobilien
Wissen Sie, was man unter einer Immobilienverwaltung, wie beispielsweise bei einer WEG oder Sondereigentumsverwaltung versteht? Lesen Sie weiter und lernen Sie die wichtigsten Merkmale einer Immobilienverwaltung kennen, es dauert nur wenige Minuten. Allgemeines zur Immobilienverwaltung Wenn Sie im Besitz eines Mietobjekts sind oder Sie in einem Haus mit mehreren Wohnungseigentümern wohnen (z. B. WEG), dann […]
Das Residualverfahren – zukunftsgerichtete Wertermittlung Ihrer Immobilie
Sie wussten noch nicht, was das Residualwertverfahren ist? Lesen Sie dazu jetzt mehr, es dauert nur wenige Minuten! Was ist das Residualverfahren? Mittels dieses anerkannten Verfahrens wird der Wert eines Grundstücks erfasst. Die Berechnung erfolgt, indem der angenommen Erlös aus dem Verkauf des Grundstücks mit den kalkulierten Baukosten verrechnet wird. Das endgültige Ergebnis, also der [...]
