All posts by: Sven Weida

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Nebenkosten beim Hausverkauf

Das wussten Sie vermutlich über die Kosten beim Verkauf Ihrer Immobilie noch nicht! Lesen Sie jetzt weiter, es dauert keine 5 Minuten und Ihr Wissen über Nebenkosten ist auf dem neuesten Stand. Die Nebenkosten bei einem Hausverkauf Wenn Sie ein Haus oder Wohnung verkaufen möchten, kommen nur sehr geringe Kosten auf Sie. 1. Grundbuchaustragung & Notar 2. […]

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360 Grad Rundgang Penthouse Karlsruhe Weststadt

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Die wichtigsten Vermieterrechte!

Kennen Sie als Vermieter Ihre Rechte und wissen Sie, wie Sie diese beim Bedarf durchsetzen? Zu oft wird über Mieterrechte berichtet, aber auch der Vermieter muss nicht alles hinnehmen. Wir geben Ihnen einen kurzen und hilfreichen Überblick der häufigsten Situationen, in denen Sie Ihr Recht ausüben können. 1. Recht auf Mieterhöhung Innerhalb der gesetzlichen Fristen […]
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Hausverkauf ohne Makler – ist das möglich?

Vorbereitung ist das A und O Zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf sind eine ganze Menge Unterlagen nötig, manche sind sogar gesetzlich verpflichtend und können bei fehlerhaften Angaben strafbar sein. Ein guter Immobilienmakler weiß genau, welche Unterlagen der Kunde, und vor allem die finanzierende Bank benötigt. Je nach Region können die Lieferzeiten für Unterlagen wie dem Grundbuch […]
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Hausverkauf mit Makler – Ablauf

Wie verläuft ein Immobilienverkauf mit einem Makler? Ein Makler steht Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie stets zur Verfügung und begleitet Sie von Anfang bis Ende bei dem Prozess. Erstgespräch mit dem Makler Der Eigentümer vereinbart einen Termin für ein Erstgespräch mit dem Immobilienmakler im Büro, per Videokonferenz oder am Telefon. Im Rahmen des Gespräches […]

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Haus mit Makler verkaufen – warum?

Warum sollte ich mein Haus mit einem Makler verkaufen? Lesen Sie hier in Kürze, ob der Immobilienverkauf mit Hilfe eines Immobilienmaklers für Sie sinnvoll sein könnte. Vorbereitung ist das A und O Zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf sind eine ganze Menge Unterlagen nötig, manche sind sogar gesetzlich verpflichtend und können bei fehlerhaften Angaben strafbar sein. Ein guter […]

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Alleineigentum was bedeutet das?

Welche anderen Eigentumsformen gibt es? Neben dem Alleineigentum gibt es das Miteigentum und das Gesamteigentum an zu Wohnzwecken genutzten Immobilien. Beim Miteigentum werden die Beteiligten gemeinschaftlich in einem bestimmten Verhältnis des Eigentumsanteils ins Grundbuch eingetragen. Bei Ehepaaren hat beispielsweise jeder einen quotierten Eigentumsanteil von 50 Prozent. Jeder Miteigentümer kann über seinen Eigentumsanteil eigenständig verfügen, ihn also […]

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Was regelt das Wohnungseigentumsgesetz?

Sie besitzen eine Immobilie und möchten sich über das Wohnungseigentumsgesetz informieren? Erfahren Sie hier alles über die wichtigsten Regelungen in nur wenigen Augenblicken. Wenn Sie alleiniger Eigentümer eines Ein- oder Mehrfamilienhauses sind, können Sie frei über Ihr Eigentum verfügen, solange Sie sich an rechtliche Vorgaben und Gesetze halten. Sie sind niemandem Rechenschaft schuldig und können […]

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Wann wirkt meine Kündigung?

Bei einem Auszug aus einer Wohnung z.B. aus beruflichen Gründen sind eine Menge Dinge zu planen: Der Umzug, eventuell die Renovierung der gekündigten Wohnung sowie die Nachsendung der Post. Die wichtigsten Fragen allerdings, die zu aller erst anstehen, drehen sich um die Kündigung des Mietvertrages: Wie schreibt man ein Kündigungsschreiben? Wie lang ist die Kündigungsfrist? […]

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