Wohnrecht bei Immobilien, was ist das denn?
Allgemeine Informationen rund um das Thema Wohnrecht Das Wohnrecht (auch Wohnungsrecht genannt) beschreibt den Anspruch einer Person, eine Immobilie bzw. einen Teil einer Immobilie zu bewohnen, ohne selbst Eigentümer dieser Immobilie zu sein. Aus steuerlicher Sicht ist das Recht einer Schenkung gleichzustellen. Das Wohnrecht wird im Grundbuch eines Grundstücks als Grunddienstbarkeit eingetragen. Die Eintragung kann […]
Lehren aus dem Leerstand
Warum kleine Gewerbeimmobilien nicht leer stehen müssen Die charmante Modeboutique in der Vorstadt, der sympathische Schreibwarenladen im eigenen Viertel oder der Bäcker um die Ecke: Kleine, meist inhabergeführte Einzelhändler haben es zunehmend schwer und geraten immer mehr unter Druck. Zwar geht es dem Einzelhandel insgesamt in Deutschland recht gut. Doch gerade Kleinunternehmer spüren nichts vom […]
Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz
Bedeutende Statuen und Kunstwerke, vor allem aber Gebäude stehen oftmals unter Denkmalschutz. Aber was ist damit gemeint? Und was bedeutet das für den Eigentümer? Mit Denkmalschutz bezeichnet man rechtliche Anordnungen, Verfügungen oder Auflagen, die festlegen, inwieweit ein Gebäude schützenswert ist und im öffentlichen Interesse liegt. Die sogenannte Denkmalpflege hingegen bezeichnet alle Maßnahmen, um das Denkmal […]
Energieausweis, binnen 48h! direkt vom Energieberater Karlsruhe
Ein Energieausweis wird für ein gesamtes Gebäude ausgestellt. Um den energetischen Zustand von Gebäuden bewerten zu können, schreibt die Energieeinsparverordnung (EnEV) in gewissen Fällen solche Energieausweise vor. Energieausweise enthalten allgemeine Angaben zum Haus, zu den verwendeten Heizstoffen (zum Beispiel Gas, Öl oder Strom) sowie die Energiekennwerte des Gebäudes. Neue Ausweise für Wohngebäude beinhalten, analog zur […]
Dem Grundbuch auf den Grund gegangen
Das Grundbuch liegt im Grundbuchamt. So weit, so einfach. Aber was hat es damit auf sich, was steht darin und wer darf es sich überhaupt anschauen? Wenn Sie sich mit Immobilien beschäftigen, etwa ein Haus oder Grundstück kaufen oder erben, werden Sie an diesem „Buch“ nicht vorbeikommen. Das Grundbuch ist ein öffentliches Verzeichnis, dass alle […]
Bei Anfrage Widerrufsbelehrung
Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.Mehr erfahren Video laden YouTube immer entsperren PGRpdiBjbGFzcz0idmlkZW8tY29udGFpbmVyIj48aWZyYW1lIHRpdGxlPSJXNCBJbW1vYmlsaWVuIFdpZGVycnVmc3ZlcnppY2h0IC0gV2FzIGhlacOfdCBkYXM/IiB3aWR0aD0iMTA2MCIgaGVpZ2h0PSI1OTYiIHNyYz0iaHR0cHM6Ly93d3cueW91dHViZS1ub2Nvb2tpZS5jb20vZW1iZWQvMVBrRXFnaHBYWFU/c3RhcnQ9NiZmZWF0dXJlPW9lbWJlZCIgZnJhbWVib3JkZXI9IjAiIGFsbG93PSJhY2NlbGVyb21ldGVyOyBhdXRvcGxheTsgY2xpcGJvYXJkLXdyaXRlOyBlbmNyeXB0ZWQtbWVkaWE7IGd5cm9zY29wZTsgcGljdHVyZS1pbi1waWN0dXJlIiBhbGxvd2Z1bGxzY3JlZW4+PC9pZnJhbWU+PC9kaXY+ Warum die Geschäftsbeziehung zwischen Interessenten und Makler mit einer Widerrufsbelehrung startet? Wenn Sie Ihr Interesse an einer Immobilie bekunden und um mehr Informationen bitten, werden Sie direkt mit einer Widerrufsbelehrung konfrontiert. Das führt bei vielen zu Unsicherheiten. […]
Das Baukindergeld – sinnvoll oder sinnlos?
Es ist nicht alles Gold, was glänzt. Die Rede ist vom „Baukindergeld“, dem geplanten Hausbau-Förderprogramm der großen Koalition. Familien mit Kindern, die zum ersten Mal eine Immobilie kaufen oder bauen, sollen damit finanziell entlastet werden. Doch was im Einzelfall tatsächlich helfen und finanzielle Erleichterung schaffen kann, muss mit Blick auf die gesamte Wohnraumsituation in Deutschland […]
Sag‘ mir wo du wohnst und ich sag‘ dir wer du bist
„Lage, Lage, Lage“ – diese alte Immobilienweisheit ist nach wie vor genauso simpel wie richtig. Die Lage ist und bleibt das entscheidende Kriterium bei der Immobiliensuche. Generell wird dabei zwischen der Makrolage und der Mikrolage unterschieden. Die Makrolage bezieht sich dabei auf die Region, die Stadt oder den Stadtteil des Wohnobjektes. Die Mikrolage dagegen beschreibt […]
