Was ist der Bodenwert? Unter dem Begriff Bodenwert ist der Wert eines unbebauten Grundstückes zu sehen. Sollten sich auf dem Grundstück Objekte befinden, werden diese im Rahmen einer Wertermittlung nicht berücksichtigt. Im Fachjargon wird dabei von einem „reinen Bodenwert“ bzw. vom „Würde-wenn-Bodenwert“ gesprochen. Wenn Sie den Gesamtwert ermitteln möchten, wird der Wert der Gebäude zum […]
Was verbirgt sich hinter dieser Regelung? Derzeit ranken sich viele Gerüchte und Spekulationen um die Mietpreisbremse. Dennoch ist sie verfassungsgemäß, weshalb das Bundesverfassungsgericht in Karlsruhe viele Beschwerden von Einwohner abweist. So sind die Mieter bei Überschreitung der Mietpreisgrenze zu Rückzahlungen an den Vermieter per Gesetz verpflichtet. Das hat auch den negativen Aktienkurs von Wohnungsunternehmen zur […]
Was versteht man unter einem Wegerecht? Wer sein Grundstück von einer öffentlichen Straße aus nicht erreichen kann, ohne über das Land eines Nachbarn zu gehen oder zu fahren, ist dazu dennoch nicht ohne weiteres berechtigt. Grundsätzlich gilt das Prinzip, dass jeder mit seinem Eigentum verfahren kann, wie er möchte. Um zu verhindern, dass manche Immobilien […]
Immobilien sind seit jeher eine der sichersten und stabilsten Anlageformen. Daher eignen sie sich besonders gut für die Altersvorsorge. Ein großer Vorteil von Immobilien, im Gegensatz zu anderen Anlageformen, wie etwas Aktien, liegt darin, dass Immobilien einen „physischen Wert“ tragen (das Grundstück + Bebauung). Aktien hingegen repräsentieren einen Vermögenswert, welcher sich primär aus dem Angebot […]
Allgemeines und Einreichung Wenn Sie auf Ihrem Grundstück bauen möchten, benötigen Sie dafür natürlich auch eine Baugenehmigung. Damit Sie mit einer Bauplanung und der Erstellung Ihres Bauantrages keine unnötigen Arbeiten tätigen, können Sie vorab mit einer Bauvoranfrage klären, ob Ihr Bauvorhaben genehmigungsfähig ist und mit dem Baurecht übereinstimmt. Im Fachjargon wird dieser Vorgang als kleines […]
Die gesetzliche Einrichtung Gutachterausschuss für Grundstückswerte wurde im Rahmen des im Jahr 1960 geltenden Bundesbaugesetzes ins Leben gerufen. Diese Institution soll als unabhängiges und aus Immobiliensachverständigen bestehendes Gremium für eine Transparenz am Grundstücksmarkt Sorge tragen. Dazu bekommen die für Städte und Gemeinden zuständigen Gutachterausschüsse bei jedem Verkauf einer Immobilie in ihrem Zuständigkeitsbereich von den Notaren […]
Sie müssen den Inhalt von reCAPTCHA laden, um das Formular abzuschicken. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten mit Drittanbietern ausgetauscht werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Turnstile. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen