Bodenrichtwert Karlsruhe

IMMOBILIENEXPERTEN

Bodenrichtwert Karlsruhe

Bodenrichtwert in Karlsruhe

der Bodenrichtwert ist ein von der Gemeinde oder Stadt ermittelter Wert. Dieser wird im Gutachterausschuss ermittelt und ist für die Ermittlung des Immobilienwertes äußerst relevant. Ob bei einer Immobilienbewertung für ein Haus, Wohnung oder Grundstück, der Bodenrichtwert ist Teil der Immobilienbewertung. Ob Gutachter oder Immobilienmakler, der Bodenrichtwert ist für eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilien relevant.

Bodenrichtwert CHECK

Wie hoch ist der Bodenrichtwert wirklich?

Lagedaten in Karlsruhe

Die aktuelle Situation des Immobilienmarktes in Karlsruhe

Der Immobilienmarkt in Karlsruhe ist durch einige Besonderheiten gekennzeichnet. Die Stadt ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort, was sie für viele große Konzerne Karlsruhe sehr attraktiv macht. Dies ist einerseits gut für die Finanzkraft der Region um Karlsruhe und die damit verbundene Lebensqualität; in Umfragen wird Karlsruhe immer wieder zu den 10 schönsten Städten Deutschlands gezählt. Es führt jedoch auch zu einer hohen Nachfrage nach Immobilien, weil die Konzerne natürlich Arbeitsmöglichkeiten bieten und daher viele neue Mitarbeiter nach Karlsruhe locken. Die Schönheit der Stadt und Ihr guter Ruf sind natürlich auch ein Faktor, der viele Menschen zum Umzug nach Karlsruhe bewegt.

Die wichtigsten Fragen in einem Ebook

5 FEHLER BEIM IMMOBILIENVERKAUF

Selbstverständlich möchten Sie beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung den bestmöglichen Preis erzielen und keinesfalls unter Wert an den Markt gehen. Diese Angst jedes Immobilienverkäufers, ein unbeabsichtigtes „Schnäppchen“ zu inserieren, führt allerdings häufig dazu, dass Immobilien mit völlig überzogenen Preisangeboten präsentiert werden. Informieren Sie sich umfassend über die wichtigsten Schritte und Rahmenbedingungen.

Ebook Immobilienverkauf 5 Fehler Fehler die Sie nicht tun sollten

UNSER VERSPRECHEN AN SIE BEIM IMMOBILIENVERKAUF

SCHON BEVOR SIE UNS EINEN AUFTRAG ANVERTRAUEN, ZUM IMMOBILIENVERKAUF, TEILEN WIR UNSER LEISTUNGSVERSPRECHEN MIT IHNEN.

Um einen erzielbaren und marktorientierten Preisbestimmen zu können, erstellen wir für Sie eine professionelle und nachhaltige Marktwertermittlung (15–20 Seiten). Diese wird anhand zweier Verfahren (Ertragswert-/Vergleichswertverfahren), welche sich gegenseitig kontrollieren durchgeführt, um den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie zu bestimmen.

  • Verkäuferchecklisten welche alle Unterlagen für die Marktwertermittlung, also auch für den Verkauf enthalten
  • Energieausweis Beantragung und Kostenübernahme
  • Professionelle Exposé-Erstellung inkl. Grundrissauf-arbeitung
  • Vermarktung Ihrer Immobilie in sozialen Netzwerken
  • Versendung des Exposés an Kunden mit passendem Suchprofil
  • Annoncenauf unserer Homepage, bekannten Portalen wie ImmobilienScout24, Immonet und Immowelt als auch in sozialen Netzwerken
  • Auf Wunsch bieten wir Objektspezifische Werbung am Objekt
  • Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine Flyer-Aktion in der Nachbarschaft an, um auf Ihre attraktive Immobilie aufmerksam zu machen
  • Zahlungsfähigkeitsprüfung bei der Bank potentieller Käufer
  • Organisation und Durchführung der Besichtigungstermine, wir bieten sowohl offene als auch individuelle Besichtigungen an
  • Auf Wunsch führen wir die Objektübergabe nach Kaufpreiszahlung durch
  • Notarvorbereitung bei Kauf und Teilnahme am Notartermin
  • Aktuelle Wochenberichte über Tätigkeitsverläufe
  • Professioneller Fotograf für eine optimale Darstellung Ihrer Immobilie auch anhand einer 360°-Darstellung/Objektbesichtigung. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen ein Objektvideo und eine Außenaufnahme mit einer Drohne
  • Enge Zusammenarbeit mit Verwaltungen, Dolmetschern und Home Staging Agenturen
  • Verschiedene Gutscheine für Investions‑, Steuer- und Rechtsberatung

Vergleichen Sie uns! Kein anderer Immobiliemakler bietet mehr.

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