der Bodenrichtwert ist ein von der Gemeinde oder Stadt ermittelter Wert. Dieser wird im Gutachterausschuss ermittelt und ist für die Ermittlung des Immobilienwertes äußerst relevant. Ob bei einer Immobilienbewertung für ein Haus, Wohnung oder Grundstück, der Bodenrichtwert ist Teil der Immobilienbewertung. Ob Gutachter oder Immobilienmakler, der Bodenrichtwert ist für eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilien relevant.
Die aktuelle Situation des Immobilienmarktes in Karlsruhe
Der Immobilienmarkt in Karlsruhe ist durch einige Besonderheiten gekennzeichnet. Die Stadt ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort, was sie für viele große Konzerne Karlsruhe sehr attraktiv macht. Dies ist einerseits gut für die Finanzkraft der Region um Karlsruhe und die damit verbundene Lebensqualität; in Umfragen wird Karlsruhe immer wieder zu den 10 schönsten Städten Deutschlands gezählt. Es führt jedoch auch zu einer hohen Nachfrage nach Immobilien, weil die Konzerne natürlich Arbeitsmöglichkeiten bieten und daher viele neue Mitarbeiter nach Karlsruhe locken. Die Schönheit der Stadt und Ihr guter Ruf sind natürlich auch ein Faktor, der viele Menschen zum Umzug nach Karlsruhe bewegt.
Selbstverständlich möchten Sie beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung den bestmöglichen Preis erzielen und keinesfalls unter Wert an den Markt gehen. Diese Angst jedes Immobilienverkäufers, ein unbeabsichtigtes „Schnäppchen“ zu inserieren, führt allerdings häufig dazu, dass Immobilien mit völlig überzogenen Preisangeboten präsentiert werden. Informieren Sie sich umfassend über die wichtigsten Schritte und Rahmenbedingungen.
Um einen erzielbaren und marktorientierten Preisbestimmen zu können, erstellen wir für Sie eine professionelle und nachhaltige Marktwertermittlung (15–20 Seiten). Diese wird anhand zweier Verfahren (Ertragswert-/Vergleichswertverfahren), welche sich gegenseitig kontrollieren durchgeführt, um den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie zu bestimmen.
Vergleichen Sie uns! Kein anderer Immobiliemakler bietet mehr.
