Immobilienverkauf

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Gerade für private Eigentümer ist es nicht leicht, im schwer durchschaubaren Immobiliendschungel einen klaren Blick zu behalten und im Fall der Fälle den besten Verkaufspreis zu erzielen. Mit W4/Immobilien an Ihrer Seite wird ein realistischer, marktüblicher Preis eingeschätzt – die perfekte Ausgangslage für den Verkauf.

  1. Was unterscheidet W4/Immobilien von anderen Immobilienexperten?

    Wenn Sie sich für uns als Partner entscheiden, legen wir Ihnen einen maßgeschneiderten Plan zum Verkauf Ihrer Immobilie vor. Bei W4/Immobilien gibt es keine Massenabfertigung, keine Standardberatung. Sie haben einen Anspruch auf professionelle, individuelle Betreuung. Unser Konzept, unser Weg zur lukrativen Vermittlung Ihres Objektes lautet: beraten. bewerten. bewerben. begeistern.

    Vom ersten Kontakt und einem umfassenden Briefing, über die professionelle Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zur perfekten Vermarktung sind wir an Ihrer Seite.

  2. Welchen besonderen Service bietet W4/Immobilien?

    Von A wie Anzeigenschaltungen auf Vergleichsportalen bis Z wie Zahlungsfähigkeitsprüfung bei den Banken potentieller Käufer bieten wir Ihnen den perfekten Rundum-Service. Um einen erzielbaren und marktorientierten Preis bestimmen zu können, erstellen wir für Sie eine professionelle und nachhaltige Marktwertermittlung. Diese wird anhand zweier Verfahren (Ertragswert-/Vergleichswertverfahren)welche sich gegenseitig kontrollieren durchgeführt, um den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie zu bestimmen.

    Weitere Services sind:

    • Beantragung und Kostenübernahme des Energieausweises
    • Professionelle Exposé-Erstellung inkl. Grundrissaufarbeitung
    • Versenden des Exposés an Kunden mit passendem Suchprofil
    • Sonderkonditionen für Investitions-, Steuer- und Rechtsberatung
    • Organisation und Durchführung der Besichtigungstermine
    • Aktuelle Wochenberichte und Reportings über Tätigkeitsverläufe
    • Professioneller Fotograf für eine optimale Darstellung Ihrer Immobilie (auch anhand einer 360°-Darstellung/Objektbesichtigung)
    • In Zusammenarbeit mit Hausverwaltungen, Mietverwaltungen, Dolmetschern und Home Staging Agenturen
    • Professionelle Multikanal-Vermarktung

  3. Wie vermarktet W4/Immobilien eine Immobilie?

    Auch bei der Vermarktung Ihrer Immobilie gehen wir gezielt die richtigen Zielgruppen an und suchen danach die passenden Kommunikationskanäle aus. Neben der Präsentation Ihrer Immobilie auf unserer Website, auf Social Media sowie auf den bekannten Vergleichsportalen (Immobilienscout24, Immonet und Immowelt) nehmen wir Ihr Objekt selbstverständlich in unserer umfangreichen Interessentenkartei auf. Besonders im BVFI dem größten Immobilienverband können wir als Regionaldirektion, Ihnen besonders Deutschland weit ein einmaliges Netzwerk bieten.

    Auf Wunsch bieten wir objektspezifische Werbung an der Immobilie direkt oder weitergehende Marketingaktionen wie etwa Flyer-Wurfsendungen in der unmittelbaren Nachbarschaft an.

  4. Wann sprechen Sie die Interessenten aus Ihrer Kartei für meine Immobilie an?

    W4/Immobilien führt eine große Interessentenkartei und bewegt sich für Sie in diversen Netzwerken und Portalen. Wir haben den Interessentenmarkt für Sie umfassend im Blick und können ganz gezielt Kontakt zwischen potentiellem Käufer und Verkäufer herstellen. Die Immobiliensuchenden aus unserer eigenen Interessentenkartei werden exklusiv vor Veröffentlichung bzw. Vermarktung einer Immobilie informiert.

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Referenzen

Hier sehen Sie eine kleine Auswahl kürzlich verkaufter Immobilien.

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