Wohnungskauf im Paket gesamt über 1000qm Wohnfläche

Wohnungskauf im Paket gesamt über 1000qm Wohnfläche

75223 Niefern-Öschelbronn, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    #20241344
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    75223 Niefern-Öschelbronn
  • Wohnfläche ca.
    1.138,93 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    Die zu zahlende Provision für den Käufer beträgt 4,76% Brutto des notariellen Kaufpreises. zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    2.150.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1992
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen – der Verkauf von insgesamt 15 zusammenhängenden Wohnungen. Dieses exklusive Angebot bietet nicht nur individuelle Wohneinheiten, sondern auch die Möglichkeit, als Gesamtpaket erworben zu werden. Die Wohnungen variieren in Größe und Ausstattung und erstrecken sich über ein modernes Wohnensemble.

Details der Wohnungen:

3 Zimmer:

Wohnfläche: 77,12 qm
Kaltmiete: 577,00 Euro
Betriebskosten pro m2: 3,89 Euro
Betriebskosten: 300,00 Euro
Warmmiete: 917,00 Euro

4 Zimmer:

Wohnfläche: 90,38 qm
Kaltmiete: 677,00 Euro
Betriebskosten pro m2: 3,32 Euro
Betriebskosten: 300,00 Euro
Warmmiete: 977,00 Euro

...

(Die weiteren Wohnungen können in ähnlicher Weise detailliert werden.)

Gesamtübersicht:

Gesamtwohnfläche: 1138,93 qm
Monatliche Gesamtmieteinnahmen: 7.737 Euro
Betriebskosten: 3.936 Euro

Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

Lage

Verkehrsgünstige Lage für schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte
Umgeben von Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe

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