Beschreibung

Angeboten wird hier für Sie ein provisionsfreies Objekt in ausgezeichneter Lage von Karlsruhe Hagsfeld. Das Objekt wurde neu erbaut und steht zum sofortigen Bezug bereit. Die Doppelhaushälfte wird für Sie bis zur Übergabe fertiggestellt und mit Gewährleistung direkt vom Bauträger verkauft.

Das Objekt ist voll unterkellert. Die Holztreppe erstellt sich vom Keller bis in das Dachgeschoss. Im Keller befinden sich 3 Räume, wovon einer als Heizungsraum verwendet wird.
Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich das Gäste-WC. Des Weiteren befindet sich dort die Küche und das Wohnesszimmer. Das lichtdurchflutete Esszimmer wird durch das große Glaselement zum Garten hin mit einem schönen Flair ausgefüllt.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sind weiter Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer.

Ausstattung

- Netzwerkdosen CAT7 1300Mhz Netzwerkkabel mit RJ45 Netzwerkdose

- Elektrische Rolläden

- 1 Gegensprechanlage von Haustüre zu Sprechapparat

- Lüftungsanlage: In den Wohnräumen EG/OG ist eine Viessmann dezentrale Lüftungsanlage Vitovent 100 mit Wärmerückgewinnung eingebaut.

- Aluminiumhaustüre der Firma GROKE

-Wohntüren: Herholz Decora RSP Innentüre weiß mit einem Aluminium Griff

- Dreifach Isolierverglaste Kunststofffenster

- Außenwände erhalten einen weißen witterungsbeständigen Mineralputz

- Innenwände erhalten einen Gipsputz, ausgenommen Betonwände und Trockenbauwände. Ausgenommen auch die gefliesten Wandflächen im Bad und WC. Nasszellen erhalten zum Teil einen Kalk-Zementputz.
Technikräume und Kellerräume werden nicht verputzt.

- Die Wände werden mit einer weißen Dispersionsfarbe gestrichen

- In der Garage wird ein elektrisch angetriebener Doppelparker der Fima KLAUS Multiparking eingebaut.