Einziehen und Wohlfühlen: Mobliertes 1‑Zimmer-Apartment in bester Innenstadtlage von Karlsruhe

Einziehen und Wohlfühlen: Mobliertes 1‑Zimmer-Apartment in bester Innenstadtlage von Karlsruhe

76133 Karlsruhe, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    #2021906
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    76133 Karlsruhe
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.06.21
  • Duplex:
    Stellplatzmiete: 45 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.560,00 EUR
  • Kaltmiete
    520,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    715,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.11.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    135,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 135,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einziehen und Wohlfühlen: Dieses möblierte 1-Zimmer-Apartment im Herzen der Karlsruher Innenstadt lässt keine Wünsche offen. Mit dem Aufzug gelangt man in den vierten Stock zu der Wohnung. Empfangen wird man von einer Diele mit einem praktischen Einbauschrank, der Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Die Küchenecke besteht aus einer neuwertigen Küchenzeile mit Elektroherd, Spüle, Ober- und Unterschränke sowie einer Spülmaschine und einem Kühlschrank. Im Bereich der Küche ist Laminat ausgelegt, der Wohnbereich verfügt über Teppichboden. Der Raum ist ausgestattet mit einem ausziehbaren Schlafsofa, einem Kleiderschrank, einem Schreibtisch, einem Esstisch mit 4 Stühlen sowie einem Standventilator. Die Vorhänge, die Deckenbeleuchtungen sowie die Regalbretter an der Wand sind ebenfalls Teil der Mietsache. Die Küche lässt sich durch einen praktischen Schiebevorhang vom Rest der Wohnung abgrenzen, dieser hat der aktuelle Mieter montiert und überlässt diesen bei Bedarf kostenfrei dem neuen Mieter. Durch die großen Doppelfenster kommt sehr viel Licht in den Raum, sodass eine freundliche, einladende Atmosphäre entsteht. Ein weiterer Pluspunkt bildet der Balkon, der in den grünen, ruhigen Innenhof zeigt. Das gefließte Bad verfügt über ein WC, ein Waschbecken mit Spiegel, zwei Hängeschränkchen und eine großzügige Dusche. Hier befindet sich zudem der Anschluss für die Waschmaschine.
Zusammen mit den umliegenden Gebäudekomplexen bildet das Haus einen eigenen Innenhof, der ausschließlich durch die Häuser zu erreichen ist und somit nur von den Anwohnern genutzt werden kann. Die große Grünanlage bietet genug Raum, sich von dem stressigen Alltag zu erholen und die Seele baumeln zu lassen. Sämtliche Geräusche der Stadt werden von den Häusern optimal abgeschirmt, sodass hier ein Ort der Ruhe gegeben wird.

Ausstattung

Das Gebäude verfügt über eine eigene Tiefgarage. Ein Stellplatz in einer Duplexgarage kann zusätzlich für 45 € monatlich angemietet werden. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.

Auf demselben Stockwerk befindet sich ein Müllabwurf-Schacht, sodass man sich bequem den Weg nach unten zu der Müllanlage spart.

Das eigene Kellerabteil kann optimal für Lagerzwecke genutzt werden.

Im Untergeschoss gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Münzwaschmaschinen.

Sonstige Informationen

Bitte wählen Sie für den Erstkontakt ausschließlich den Schriftweg per Email. Bei Gefallen der Wohnung bitten wir um Zusendung einer Schufa-Auskunft, der Mieterselbstauskunft sowie der Gehaltsnachweise der letzten drei Monate.

Lage

Zentraler geht es nicht: Inmitten der Karlsruher Innenstadt gelegen erreicht man von hier aus in wenigen Minuten zu Fuß alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch eine Staßenbahnhaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Fahrradabstellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Das KIT und die Fachhochschule sind mit dem Fahrrad innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen, ideal für Studenten und Pendler.
Als zweitgrößte Stadt in Baden-Württemberg und direkt am Rhein gelegen, ist Karlsruhe ein Zentrum für Technologie, Wissenschaft und Wirtschaft, ohne dabei an Lebensqualität eingebüßt zu haben.
Die Stadtanlagen aus dem 18. Jahrhundert sind noch heute erhalten und deutlich sichtbar – Schloss sowie die strahlenförmig darum angeordneten Straßen und Alleen zeugen von Markgraf Karl Wilhelms Vision einer perfekten Modell- und Residenzstadt.
Heute ist Karlsruhe „Residenz des Rechts“ und Sitz des Bundesgerichtshofs sowie des Bundesverfassungsgerichts.

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