Neuwertige Maisonettewohnung in bester Lage von Weissach!

Neuwertige Maisonettewohnung in bester Lage von Weissach!

71287 Weissach, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    #2021905
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    71287 Weissach
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.05.21
  • Kaution
    2.700,00 EUR
  • Kaltmiete
    900,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.100,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.06.2030
  • Baujahr
    1990
  • Wesentlicher Energieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Endenergie­verbrauch
    66,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 66,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einziehen und wohlfühlen: zur Miete angeboten wird diese sehr gepflegte 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung in bester Lage von Weissach. Empfangen wird man von dem hellen, offenen Wohn- und Essbereich. Hier ist bereits eine große Sofalandschaft vorhanden, die ohne Mehrkosten auf Wunsch mitgemietet werden kann. Das Herzstück des Raumes bildet der Kaminofen, der besonders an regnerischen Tagen eine wohlfühlende Atmosphäre schafft. In dem angrenzenden Esszimmer lässt sich problemlos ein großer Esstisch integrieren, sodass Sie Freunde oder die Familie immer willkommen heißen können. Von hier aus hat man Zugang zur Küche, die bereits über eine vollausgestattete, neuwertige Einbauküche verfügt. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein Abstellraum, der ideal als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Im hell gefließten Tageslichtbad befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. Ausgestattet ist dieses zusätzlich mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Pissoir, einem WC und einem Handwaschbecken mit dazupassendem Spiegelschrank. Durch das Badezimmer erreicht man ein weiteres kleines Zimmer unter dem Dach, welches Sie zusätzlich, beispielsweise als Gästezimmer, nutzen dürfen.
Durch die vielen indirekten Beleuchtungen, die sich in der ganzen Wohnung wiederfinden, sowie die digitale Steuerung der Heizung und die elektrischen Rolläden im Badezimmer überzeugt die Wohnung auch technisch mit einem hohen Wohnstandard. Durch die großen Fenster in jedem Raum wird die gesamte Wohnung mit viel Licht durchflutet, sodass ein einladendes Wohngefühl entsteht. Überzeugen Sie sich selbst und buchen Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Ausstattung

-Einbauküche (exklusive Kühlschrank)
-Lagermöglichkeit im EG für Kaminholz
-Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, eine Garage am Haus für 50€ monatlich anzumieten

Sonstige Informationen

Die gemütliche Wohnung erstreckt sich über den 1. und 2. Stock eines neu renovierten Zweifamilienhauses. Der Rest des Hauses wird von einer sehr freundlichen, herzlichen jungen Familie bewohnt.

Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 01.05.21. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet bereits alle Kosten für Strom, Heizung und Wasser.

Bitte wählen Sie für Anfragen den Schriftweg per Email. Bei Gefallen der Wohnung bitten wir um Zusendung einer Mieterselbstauskunft sowie einer Schufa-Auskunft und ggf. einer Ausweiskopie, alternativ lassen Sie uns diese Dokumente nach der Besichtigung zukommen.

Lage

Die Wohnung liegt im idyllischen Weissach in unmittelbarer Nähe des Entwicklungs- und Motorsportzentrums des Porsche-Werks. Seit 1996 zusätzlich angesiedelt ist das Abgaszentrum der Automobilindustrie, ein Gemeinschaftsprojekt von Audi, BMW, Daimler, Porsche und VW für Grundlagenforschung zu Abgasnachbehandlungssystemen. Die Gemeinde Weissach liegt nur wenige Autominuten von den Städten Leonberg und Stuttgart entfernt. Der perfekte Wohnort für Menschen, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage bevorzugen.
Eine Anbindung an die S-Bahn Stuttgart und den Schienenfernverkehr besteht über die seit 1906 bestehende Strohgäubahn. Der weitere ÖPNV erfolgt durch Buslinien des Verkehrs- und Tarifverbundes Stuttgart (VVS).

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