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Vermietete Wohnung im Vogtland

Vermietete Wohnung im Vogtland

08468 Reichenbach/Vogtland, Maisonettewohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    #20252060
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    08468 Reichenbach/Vogtland
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    2.500 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    Die zu zahlende Provision für den Käufer beträgt 4,76% Brutto des notariellen Kaufpreises. zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    310,00 EUR
  • Kaufpreis
    45.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1930
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    76,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 76,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung Nr. 20 befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965 im in Reichenbach im Vogtland.
Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m².

Das Gebäude wurde Ende der 1990er-Jahre umfassend saniert, wodurch ein solider und zeitgemäßer Zustand erreicht wurde. Die Wohnung bietet helle Räume, einen funktionalen Grundriss sowie einen angenehmen Fernblick und ist aktuell vermietet.

Ausstattung

•Baujahr 1965
•Umfassende Sanierung ca. 1998/1999
•2-Zimmer-Maisonettewohnung
•Wohnfläche ca. 61 m²
•Dachgeschoss (3. Obergeschoss)
•Bad mit Fenster und Dusche
•Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
•Zentralheizung
•Kellerabteil
•Stellplatz
•Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
•Verwaltung durch professionelle Hausverwaltung

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Reichenbach im Vogtland. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung mit geringem Verkehrsaufkommen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar. Das Stadtzentrum von Reichenbach liegt in ca. 10–15 Gehminuten Entfernung.

Die Lage verbindet Wohnruhe mit stadtnaher Infrastruktur und bietet damit eine dauerhaft stabile Vermietbarkeit.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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