Gehobenes wohnen in Walzbachtal

Gehobenes wohnen in Walzbachtal

75045 Walzbachtal, Etagenwohnung zur Miete

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    #2021797_1
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    75045 Walzbachtal
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    151 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    1.150,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    300,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.450,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.02.1931
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    168,17 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 168,17 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Modernes Wohnen in Landkreis Karlsruhe. Die Wohnung bietet Ihnen viel Licht und offene Wohnräume. Im großen Windfang haben Sie durch die großen Einbauschränke viel Platz für alles, was verstaut werden möchte. Direkt von dort können Sie ins Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC mit automatisierter Toilette, Küche und Wohnzimmer. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett sowie ausreichend Schränke. Der direkte Zugang zum Bad bietet einen perfekten Ablauf. Vom geräumigen Bad mit Dusche, Eck-Badewanne und Doppelwaschtisch kommen Sie über den Windfang in die Küche. Die Küche bietet über ausschließlich Mielegeräte einen Zugang zum großen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine.
Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Essbereich bietet Ihnen eine offene und entspannte Atmosphäre. Anliegen zum Essbereich befindet sich der Wintergarten. Über den Wintergarten komme Sie noch in ein Büroraum/ Kinderzimmer, welcher eine eigene Wohnungstür besitzt.
Zur Wohnung gehört ein beheizter und heller Kellerraum sowie der Garten und ein Stellplatz in der Garage mit Abstellmöglichkeit für Ihre Fahrräder.

Ausstattung

Zentralschlüssel
Großer Kellerraum
Garagenstellplatz 45€ zzgl.
Garten
Elektrisches WC im Gäste-WC
Separates Büro
Einbauküche 75€ zzgl.

Lage

Die Gemeinde Walzbachtal, im Landkreis Karlsruhe nordwestlich von Baden-Württemberg, besteht aus den beiden Ortschaften Wössingen und Jöhlingen. Sie liegt sehr reizvoll mitten im vorderen Kraichgau, das von den Einheimischen liebevoll das Land der 1000 Hügel genannt wird. In der Nähe liegen die Städte Pforzheim im Süden, Karlsruhe im Westen, Bretten im Osten und Bruchsal im Norden. Für eine attraktive Verkehrsanbindung sorgt die Bundesstraße B293, der Stadtbahnanschluss des Karlsruher Verkehrsverbundes und die Autobahnen A5 und A8... mehr im Exposé.

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