Urbanes 1‑Zimmer-Apartment mit Garage im Herzen der Karlsruher Oststadt!
76131 Karlsruhe, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Magdalena Speth
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AdresseKaiserstr. 203
76133 Karlsruhe -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax0911-30844-17752
Objektdaten
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Objekt ID#20549
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse76131 Karlsruhe
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Etage2
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Wohnfläche ca.26 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Baujahr1992
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.10.2021
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Duplex:Stellplatzmiete: 45 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.194,00 EUR
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Kaltmiete398,00 EUR
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Betriebskosten brutto85,00 EUR
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Gesamtbelastung brutto528,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis23.01.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1992
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch146,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Miete angeboten wird ein helles, gemütliches Apartment inmitten der Karlsruher Oststadt in einem gepflegten Hinterhaus. Gelegen im 2. Obergeschoss umfasst die Wohnung circa 26m². Unterteilt in einen Wohn-und Schlafbereich, ein gefliestes Badezimmer mit Dusche und einem herrlichen Balkon in Richtung des ruhigen Innenhofs bietet diese Wohnung alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Das Badezimmer ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Im Wohnbereich findet sich Parkettboden, dieser verleiht dem Raum eine besonders wohlfühlende Atmosphäre. Der Balkon ist nach Norden ausgerichtet. Hier ist der perfekte Ort, um laue Sommerabende mit Freunden zu verbringen und den Alltagsstress zu vergessen.
Ausstattung
Zu der Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, dieser liegt im Innenhof und kann für 45€/Monat angemietet werden (bereits in Angabe der Warmmiete miteinberechnet)
- Kabelanschluss
- Waschmaschinenanschluss
Sonstige Informationen
Bezug: Die Wohnung ist ab dem 01.10.2021 beziehbar
Rauchen: Nichtraucher erwünscht, jedoch keine Bedingung
Haustiere: Nach Absprache
Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung genauer zu zeigen!
Lage
Gelegen inmitten der Karlsruher Oststadt in unmittelbarer Nähe zur Universität und Innenstadt ist diese Wohnung perfekt für Studenten, Berufstätige oder Wochenendpendler. Direkt um die Ecke befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Essenweinstraße", so erreichen Sie mit der Straßenbahn alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Windeseile. Aber auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß sind diese nur ein Katzensprung entfernt.
Die Stadt Karlsruhe ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort, was sie für viele große Konzerne sehr attraktiv macht. Dies ist einerseits gut für die Finanzkraft der Region um Karlsruhe und die damit verbundene Lebensqualität; in Umfragen wird Karlsruhe immer wieder zu den 10 schönsten Städten Deutschlands gezählt. Es führt jedoch auch zu einer hohen Nachfrage nach Immobilien, weil die Konzerne natürlich Arbeitsmöglichkeiten bieten und daher viele neue Mitarbeiter nach Karlsruhe locken. Die Schönheit der Stadt und Ihr guter Ruf sind natürlich auch ein Faktor, der viele Menschen zum Umzug nach Karlsruhe bewegt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.