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Gepflegte 1‑Zimmer-Wohnung mit Garage im Herzen der Karlsruher Oststadt

Gepflegte 1‑Zimmer-Wohnung mit Garage im Herzen der Karlsruher Oststadt

76131 Karlsruhe, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    #20549
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    76131 Karlsruhe
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    26 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.12.2020
  • Duplex:
    Stellplatzmiete: 45 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.293,00 EUR
  • Kaltmiete
    386,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    85,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    516,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.01.2028
  • Baujahr
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    146,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 146,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Miete angeboten wird ein helles, gemütliches Apartment inmitten der Karlsruher Oststadt in einem gepflegten Hinterhaus. Gelegen im 2. Obergeschoss umfasst die Wohnung circa 26m². Unterteilt in einen Wohn-/und Schlafbereich, ein gefliestes Badezimmer mit Dusche und einem herrlichen Balkon in Richtung des ruhigen Innenhofs bietet diese Wohnung alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Das Badezimmer ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. im Wohnbereich findet sich Parkettboden, dieser verleiht dem Raum eine besonders wohlfühlende Atmosphäre. Der Balkon ist nach Norden ausgerichtet. Hier ist der perfekte Ort, um laue Sommerabende mit Freunden zu verbringen und den Alltag zu vergessen.

Ausstattung

- Zu der Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, dieser liegt im Innenhof und kann für 45€/Monat angemietet werden (bereits in Angabe der Warmmiete miteinberechnet)

- Kabelanschluss

- Waschmaschinenanschluss

Sonstige Informationen

Bezug: Die Wohnung ist ab dem 01.12.2020 beziehbar

Rauchen: Nichtraucher erwünscht, jedoch keine Bedingung

Haustiere: Nach Absprache

Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung genauer zu zeigen!

Lage

Gelegen inmitten der Karlsruher Oststadt in unmittelbarer Nähe zur Universität und Innenstadt ist diese Wohnung perfekt für Studenten, Berufstätige oder Wochenendpendler. Direkt um die Ecke befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Essenweinstraße", so erreichen Sie mit der Straßenbahn alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Windeseile. Aber auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß sind diese nur ein Katzensprung entfernt.
Die Stadt Karlsruhe ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort, was sie für viele große Konzerne sehr attraktiv macht. Dies ist einerseits gut für die Finanzkraft der Region um Karlsruhe und die damit verbundene Lebensqualität; in Umfragen wird Karlsruhe immer wieder zu den 10 schönsten Städten Deutschlands gezählt. Es führt jedoch auch zu einer hohen Nachfrage nach Immobilien, weil die Konzerne natürlich Arbeitsmöglichkeiten bieten und daher viele neue Mitarbeiter nach Karlsruhe locken. Die Schönheit der Stadt und Ihr guter Ruf sind natürlich auch ein Faktor, der viele Menschen zum Umzug nach Karlsruhe bewegt.

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