Zentrale 2‑Zimmer-Wohnung in der Karlsuher Oststadt
Zentrale 2‑Zimmer-Wohnung in der Karlsuher Oststadt
76133 Karlsruhe, Etagenwohnung zur Miete
Anlagen / Links
Kontaktdaten

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NameHerr Sven Weida
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FirmaW4/Immobilien
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AdresseKaiserstr. 203
76133 Karlsruhe -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Website
vermietet
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID#20231270
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse76133 Karlsruhe
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Etage1
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Wohnfläche ca.34,68 m²
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Zimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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UmgebungGrundschule: 0,5 km
Realschule: 1,0 km
Gymnasium: 2,0 km
Autobahn: 2,0 km
Zentrum: 2,0 km
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Baujahr1992
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Zustandgepflegt
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Verfügbar absofort
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Kaution1.617,00 EUR
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Kaltmiete549,00 EUR
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Betriebskosten brutto95,00 EUR
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Gesamtbelastung brutto644,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon/Terrasse Süd
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis23.01.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1992
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch146,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt sehr ruhig aber dennoch zentral in der Karlsruher Oststadt im Hinterhof eines Mehrfamilienhauses. In nur wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt sowie zahlreiche Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Das kleine, aber gemütliche Schlafzimmer verfügt über ein großes Fenster, sodass viel Licht ins Zimmer kommt und eine freundliche Atmosphäre entsteht. Angrenzend liegt das offene Wohn-, bzw. Esszimmer. Von hier aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der im Sommer zum Verweilen einlädt. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem hell gefliesten Badezimmer mit WC und Dusche sowie einer Küchennische mit Herd und Kühlschrank. Das eigene Kellerabteil bietet ausreichend Platz, um persönliche Utensilien abstellen zu können.
Ausstattung
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, aktuell befinden sich jedoch noch Möbel des Vormieters in der Wohnung. Nach Rücksprache könnten diese jedoch gegebenenfalls vom Vormieter übernommen werden.
Sonstige Informationen
Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden.
Bitte wählen Sie für Anfragen den Schriftweg per Email. Bei Gefallen der Wohnung bitten wir um Zusendung einer Mieterselbstauskunft sowie der Schufa-Auskunft, alternativ bringen Sie diese Dokument bitte zur Besichtigung mit.
Lage
Als zweitgrößte Stadt in Baden-Württemberg und direkt am Rhein gelegen ist Karlsruhe ein Zentrum für Technologie, Wissenschaft und Wirtschaft, ohne dabei an Lebensqualität eingebüßt zu haben.
Die Stadtanlagen aus dem 18. Jahrhundert sind noch heute erhalten und deutlich sichtbar – Schloss sowie die strahlenförmig darum angeordneten Straßen und Alleen zeugen von Markgraf Karl Wilhelms Vision einer perfekten Modell- und Residenzstadt.
Heute ist Karlsruhe „Residenz des Rechts“ und Sitz des Bundesgerichtshofs sowie des Bundesverfassungsgerichts. Zudem bekam die Stadt 2009 den Titel „Ort der Vielfalt“ verliehen und gehört zur grenzüberschreitenden Trinationalen Metropolregion Oberrhein sowie zum Eurodistrikt Pamina.
Als gehobenes und offenes Stadtviertel gilt auch die Weltstadt, deren Bild von Wohnanlagen aus dem späten 19. und frühen 20. Jahrhundert geprägt ist.
Aufgrund des Plan-Charakters ist die Stadt relativ offen und grün, und große Parks wie der über 150 Jahre alte Zoologische Stadtgarten, der Schlosspark oder der City-Park laden zum Spazierengehen und die Seele baumeln lassen ein.

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