Lichtdurchflutete 2‑Zimmer-Wohnung in Daxlanden!

Lichtdurchflutete 2‑Zimmer-Wohnung in Daxlanden!

76189 Karlsruhe, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    #2021845
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    76189 Karlsruhe
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.05.2021
  • Kaution
    1.995,00 EUR
  • Kaltmiete
    665,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    815,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.03.2028
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    120,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 120,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Daxlanden. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über zwei Balkone, anschließend an das Schlafzimmer und an den Wohnbereich. Hier ist der perfekte Ort, um mittags die Sonnenstrahlen zu genießen und laue Sommerabende mit Freunden zu verbringen. So lässt es sich problemlos den Alltag vergessen und man findet Platz für Ruhe und Erholung.
Im hell gefliesten Badezimmer befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ausgestattet ist dieses mit einer Duschkabine, einem WC und einem Handwaschbecken. Verschließbaren Stauraum bietet der Flur im Eingangsbereich, welcher in das Wohn- und Esszimmer führt. Dort befindet sich eine gemütliche Essnische, welche von Fenstern umgeben ist. Der Boden ist mit einem durchgängigen, gepflegten Laminat ausgelegt.
In der Wohnung befindet sich eine vollausgestattete Küche, in welcher sich die Integration einer Kücheninsel anbietet. Durch die große Fensterfront wird die Wohnung den ganzen Tag mit Licht bestrahlt, sodass eine freundliche, einladende Atmosphäre entsteht.

Ausstattung

Das eigene Kellerabteil bietet umfassenden Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Sonstige Informationen

Die Wohnung kann ab dem 01.05.2021 angemietet werden.

Bitte wählen Sie für Anfragen den Schriftweg per Email. Bei Gefallen der Wohnung bitten wir um Zusendung einer Mieterselbstauskunft sowie der Schufa-Auskunft, alternativ bringen Sie diese Dokument bitte zur Besichtigung mit.

Lage

Gelegen im Westen von Karlsruhe in Daxlanden ist hier der perfekte Standort für Ihr neues Zuhause. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Restaurants liegen in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Einen S-Bahn- sowie einen Straßenbahnanschluss erreichen Sie in 5-10 Minuten fußläufig.
Die Stadt Karlsruhe ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort, was sie für viele große Konzerne sehr attraktiv macht. Als zweitgrößte Stadt in Baden-Württemberg und direkt am Rhein gelegen ist Karlsruhe ein Zentrum für Technologie, Wissenschaft und Wirtschaft, ohne dabei an Lebensqualität eingebüßt zu haben.
Die Stadtanlagen aus dem 18. Jahrhundert sind noch heute erhalten und deutlich sichtbar – das Schloss sowie die strahlenförmig darum angeordneten Straßen und Alleen zeugen von Markgraf Karl Wilhelms Vision einer perfekten Modell- und Residenzstadt.
Heute ist Karlsruhe „Residenz des Rechts“ und Sitz des Bundesgerichtshofs sowie des Bundesverfassungsgerichts. Aufgrund des Plan-Charakters ist die Stadt relativ offen und grün, und große Parks wie der über 150 Jahre alte Zoologische Stadtgarten, der Schlosspark oder der City-Park laden zum Spazierengehen und die Seele baumeln lassen ein.

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