Lichtdurchflutete 2,5‑Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage!

Lichtdurchflutete 2,5‑Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage!

76133 Karlsruhe, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    #20211024
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    76133 Karlsruhe
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    61,87 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1957
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    15.09.21
  • Kaution
    2.970,00 EUR
  • Kaltmiete
    990,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.240,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.04.2029
  • Baujahr
    1957
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    116,83 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 116,83 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung angeboten wird eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung inmitten der Karlsruher Innenstadt. Aufgeteilt in ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche und einem Bad mit Badewanne erstreckt sich die Wohnung über circa 62m². Das Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon, der Blick in den ruhigen Innenhof gibt. Das Badezimmer verfügt über helle Fliesen, in den restichen Zimmern findet man Holzboden, der ein gemütliches Raumgefühl schafft. Die hohen Decken der Wohnung lassen die Räume zusätzlich besonders groß und offen wirken. Durch die großen Fenster in der Küche und den zwei weiteren Zimmern kommt besonders viel Licht in die Räume, sodass in der gesamten Wohnung eine freundliche, einladende Atmosphäre entsteht.

Ausstattung

-eigenes Kellerabteil als Lagermöglichkeit

-Fahrradstellplatz im Innenhof

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Termin vor Ort präsentieren zu dürfen.

Bitte wählen Sie für Anfragen den Schriftweg per E-Mail. Bei Gefallen der Wohnung bitten wir nach der Besichtigung um Übermittlung der Mieterselbstauskunft, der Schufa-Auskunft sowie einem Gehalts-/Bonitätsnachweis, vielen Dank.

Lage

Zentraler geht es nicht: gelegen in der Innenstadt-West erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte oder Restaurants in wenigen Gehminuten. Perfekte Anbindung bietet die wenige Meter entfernte Straßenbahnhaltestelle.
Die Innenstadt-West bildet mit der Innenstadt-Ost das Stadtzentrum. Sie fungiert mit dem Bundesverfassungsgerichts sowie dem Bundesgerichtshof als ein wichtiger Bestandteil Karlsruhes. Die bekanntesten Plätze der Innenstadt-West sind der Ludwigsplatz mit den vielen Bars und Cafés, der Europaplatz mit dem Einkaufszentrum “Postgalerie”, der Friedrichsplatz, der Stephanplatz und der Kaiserplatz. Eine bekannte Straße der Innenstadt-West ist die “Südliche Waldstraße”. Gehobene Botiquen, Möbelgeschäfte oder kreative Cafés verzieren hier das Straßenbild. Die Kunstakademie liegt ebenfalls im westlichen Zentrum von Karlsruhe und bietet mit dem angrenzenden Botanischen Garten ein Ort voller Kunst und Kreativität.

Auf Grund der guten Parkmöglichkeiten wie beispielsweise die zentral gelegenen Parkhäuser “Parkhaus am Ludwigsplatz”, “Parkhaus Passagehof” oder das “Parkhaus Postgalerie”, ist die Lage vorallem auch bei Pendlern und Arbeitern der umliegenden Orte sehr beliebt.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Kostenlose Immobilienbewertung