Einziehen und Wohlfühlen: Möbliertes 1,5‑Zimmer-Apartment in Traumlage der Karlsruher Innenstadt!

Einziehen und Wohlfühlen: Möbliertes 1,5‑Zimmer-Apartment in Traumlage der Karlsruher Innenstadt!

76133 Karlsruhe, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    #2020599
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    76133 Karlsruhe
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    49 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    737,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    260,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    997,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.11.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    135,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 135,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einziehen und Wohlfühlen: dieses möblierte 1,5 Zimmer-Apartment im Herzen der Karlsruher Innenstadt lässt keine Wünsche offen. Mit dem Aufzug gelangt man in den fünften Stock zu der Wohnung. Empfangen wird man von einer Diele mit einem praktischen Einbauschrank, der Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Die Küche besteht aus einer 2020 neu installierten, modernen Einbauküche mit Kühl- und Gefrierkombination, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine sowie zahlreichen Hängeschränken. Im Wohn- und Essbereich kommt durch die großen Doppelfenster sehr viel Licht in den Raum, sodass eine freundliche, einladende Atmosphäre entsteht. Zu diesem Raum gehört eine Couch mit Beistelltisch und einer Stehlampe sowie einer Wohnwand mit Platz für den Fernseher. Zu den stilvollen Stühlen im Essbereich bietet der dazupassende Esstisch den idealen Platz für Freunde und Familie. Das Schlafzimmer ist mit einem hellen Bett mit neuwertiger Matratze und einem neuen Kleiderschrank ausgestattet. Das gefließte Bad verfügt über ein WC, ein Waschbecken mit Spiegel und eine großzügige Dusche.
Für alle Hausbewohner nutzbar befindet sich auf demselben Stockwerk eine große Dachterrasse. Hier ist der perfekte Ort für warme Sommertage.
Zusammen mit den umliegenden Gebäudekomplexen bildet das Haus einen eigenen Innenhof, der ausschließlich durch die Häuser zu erreichen ist und somit nur von den Anwohnern genutzt werden kann. Die große Grünanlage bietet genug Raum, sich von dem stressigen Alltag zu erholen und die Seele baumeln zu lassen. Sämtliche Geräusche der Stadt werden von den Häusern optimal abgeschirmt, sodass hier ein Ort der Ruhe gegeben wird.

Ausstattung

Auf demselben Stockwerk befindet sich ein Müllabwurf-Schacht, sodass man sich bequem den Weg nach unten zu der Müllanlage spart.

Das eigene Kellerabteil kann optimal für Lagerzwecke genutzt werden.

Im Untergeschoss gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Münzwaschmaschinen sowie einer großen Fläche zum Wäschetrocknen.

Sonstige Informationen

Im Mietpreis sind Kosten für Strom, Heizung, Warmwasser und Wlan (DSL, unbegrenztes Datenvolumen) inkludiert, sodass Sie sich um nichts mehr kümmern müssen.

Bei Gefallen der Wohnung bitten wir um Zusendung einer Schufa-Auskunft, der Mieterselbstauskunft sowie der Gehaltsnachweise der letzten drei Monate. Alternativ können die Unterlagen nach der Besichtigung nachgereicht werden.

Wir freuen uns, Ihnen das Objekt vor Ort bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen!

Lage

Zentraler geht es nicht: Inmitten der Karlsruher Innenstadt gelegen erreicht man von hier aus in wenigen Minuten zu Fuß alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch eine Staßenbahnhaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Fahrradabstellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Das KIT und die Fachhochschule sind mit dem Fahrrad innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen, ideal für Studenten und Pendler.
Wohnen in der Karlsruher Innenstadt-Ost ist vorallem bei Studenten sehr beliebt. Der Stadtteil Innenstadt-Ost bildet zusammen mit der Innenstadt-West den Stadtkern Karlsruhes. Auf der langen Einkaufspassage, der Kaiserstraße die sich einmal durch die ganze Stadt zieht, liegen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele weitere Shoppingmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Durch die gute Straßenbahnanbindung wird der Karlsruher Hauptbahnhof in Kürze erreicht. Wer ein bisschen Ruhe sucht, findet im Karlsruher Schlossgarten, der nur unweit der Innenstadt-Ost liegt, hier den perfekten Ort für Erholung. An den bekannten Plätzen wie beispielsweise dem Kronenplatz, dem Lidellplatz, dem Fasanenplatz oder dem Berliner Platz findet teils der Wochenmarkt mit frischem Obst und Gemüse statt.

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