Einziehen und Wohlfühlen: Dachgeschosswohnung in bester Lage von Karlsruhe

Einziehen und Wohlfühlen: Dachgeschosswohnung in bester Lage von Karlsruhe

76133 Karlsruhe, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    #1981_8
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    76133 Karlsruhe
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    61,87 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1957
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.08.21
  • Kaution
    3.120,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.040,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.290,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.04.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1957
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    116,83 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 116,83 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung inmitten der Karlsruher Innenstadt. Diese liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Aufgeteilt in ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche und einem Bad mit Badewanne erstreckt sich die Wohnung über circa 62m². Das Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon, der Blick in den ruhigen Innenhof gibt. Das Badezimmer verfügt über helle Fliesen, in den restichen Zimmern findet man Holzboden, der ein gemütliches Raumgefühl schafft. Die hohen Decken der Wohnung lassen die Räume zusätzlich besonders groß und offen wirken. Durch die großen Fenster in der Küche und den zwei weiteren Zimmern kommt besonders viel Licht in die Räume, sodass in der gesamten Wohnung eine freundliche, einladende Atmosphäre entsteht.

Ausstattung

Im Innenhof können Fahrräder sicher abgestellt werden und in Ihrem eigenen Kellerabteil finden Ihre persönliche Gegenstände ausreichend Platz

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist ab dem 01.08.21 verfügbar.

Bitte wählen Sie für Anfragen den Schriftweg per E-Mail. Bei Gefallen der Wohnung bitten wir um Übermittlung der Mieterselbstauskunft, der Schufa-Auskunft sowie einem Gehalts-/Bonitätsnachweis, vielen Dank.

Lage

Als zweitgrößte Stadt in Baden-Württemberg und direkt am Rhein gelegen, ist Karlsruhe ein Zentrum für Technologie, Wissenschaft und Wirtschaft, ohne dabei an Lebensqualität eingebüßt zu haben.
Die Stadtanlagen aus dem 18. Jahrhundert sind noch heute erhalten und deutlich sichtbar – Schloss sowie die strahlenförmig darum angeordneten Straßen und Alleen zeugen von Markgraf Karl Wilhelms Vision einer perfekten Modell- und Residenzstadt.
Heute ist Karlsruhe „Residenz des Rechts“ und Sitz des Bundesgerichtshofs sowie des Bundesverfassungsgerichts. Zudem bekam die Stadt 2009 den Titel „Ort der Vielfalt“ verliehen und gehört zur grenzüberschreitenden Trinationalen Metropolregion Oberrhein sowie zum Eurodistrikt Pamina.
Als gehobenes und offenes Stadtviertel gilt auch die Weltstadt, deren Bild von Wohnanlagen aus dem späten 19. und frühen 20. Jahrhundert geprägt ist.
Aufgrund des Plan-Charakters ist die Stadt relativ offen und grün, und große Parks wie der über 150 Jahre alte Zoologische Stadtgarten, der Schlosspark oder der City-Park laden zum Spazierengehen und die Seele baumeln lassen ein.

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