Beschreibung

Als Ihre erste eigene Kapitalanlage oder für den erfahrenen Immobilieninvestor, diese Eigentumswohnung bildet mit ca. 3% Rendite und Potenzial das perfekte Anlageobjekt in zentraler Lage von Karlsruhe.
Empfangen wird man von dem großzügigen Flur, der Zugang zu den zwei Zimmern sowie der Küche und dem Badezimmer gibt. Die großen Fenster in den Zimmern lassen viel Licht in die Wohnung, sodass eine einladende Atmosphäre in den Zimmern entsteht.
Besonders hohen Wohnkomfort bieten die zwei zu der Wohnung gehörenden Balkone. Diese erreicht man durch das Schlafzimmer sowie die Küche. Mit Ausrichtung zu dem ruhigen Innenhof sowie der wenig befahrenen Straße lässt sich der Feierabend hier ideal ausklingen.

Insgesamt zählt das Gebäude 7 Wohneinheiten mit einem großzügigen Innenhof.

Ausstattung

Das eigene Kellerabteil bietet ausreichend Platz für persönliche Gegenstände und kann optimal als Lagermöglichkeit genutzt werden.

-gut erhaltene Fenster, Türen, Holzrahmen

-gepflegter Bodenbelag

-frischer Anstrich aller Wohnungswände

-Neue Gastherme (Einbau 2021)

-Neuverlegung von Strom in der gesamten Wohnung

Sonstige Informationen

Das Objekt ist derzeit unbefristet vermietet.

Bitte wählen Sie für den Erstkontakt den Weg per E-Mail, vielen Dank.

Ich freue mich, Ihnen die Immobilie vor Ort bei einem individuellen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.