Ruhige Erdgeschosswohnung am Rande von Auerbach

Ruhige Erdgeschosswohnung am Rande von Auerbach

76307 Karlsbad, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    #19303
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Auerbach)
    76307 Karlsbad
  • Wohnfläche ca.
    99,93 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Die zu zahlende Provision für den Käufer beträgt 4,76% Brutto des notariellen Kaufpreises. zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.03.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    87,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 87,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Vier-Parteien-Hauses am Rande von Auerbach. Die ca. 99m² teilen sich in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne sowie eine hochwertig ausgestattete Küche auf. Das Wohnzimmer verfügt über [...komplette Beschreibung s. Exposé]

Ausstattung

Zu der Wohnung gehört eine Garage mit einem separatem Raum, der zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel oder Haushaltsgeräte gibt. Zugang zu der Garage erhält man direkt von der Wohnung aus. Die Fläche vor der Garage bietet zusätzlichen Platz für einen weiteren Stellplatz.
Die beiden Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über einen hellen, hochwertigen Parkettboden, Küche und Bad sind mit Fliesen ausgelegt.

Die Küche hält alles bereit, was das Haushaltsherz begehrt; einen Backofen mit Ceranfeld, eine Spülmaschine, eine Mikrowelle mit Grill-Funktion, einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach sowie allerlei Hängeschränke, die genügend Stauraum bieten.

Lage

Alle Ortsteile zusammengenommen, lassen den Ort Karlsbad für Immobilieninteressierte als attraktive Option erscheinen. Mit mehreren Grundschulen sowie Gymnasien, Mittel- und Realschulen ist die Kleinstadt breit aufgestellt. Das Freizeit- und Kulturangebot ist durch jeweilige Einrichtungen der einzelnen Stadtteile besonders groß und vielfältig, der Erholungsfaktor ist allein durch zahlreiche Wander- und Radrouten rund um Karlsbad gegeben. Eine große Anzahl [...komplette Beschreibung s. Exposé]

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