Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Stadtvilla vereint hochwertige Ausstattung mit einem smarten Wohnkonzept. Die barrierefreie Zugänglichkeit, eine großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne und die durchdachte Raumaufteilung machen die Wohnung ideal für anspruchsvolle Eigennutzer:innen und kapitalstarke Investoren. Die Immobilie setzt auf Qualitätsstandard – dank umfangreicher Investitionen in den letzten Jahren – und bietet ein Wohngefühl, das Komfort, Design und Zukunftsfähigkeit verbindet.

Ausstattung

Diese Wohnung wurde durchgängig modernisiert und weist eine überdurchschnittliche Ausstattung auf:
•Fußbodenheizung im Badezimmer – neu installiert für ein komfortables Raumklima.
•Hochwertige Einbauküche – inklusive Markengeräten.
•Moderne Fliesen- und Bodenbeläge – stilvoll, gepflegt, pflegeleicht.
•Klimaanlage – vorhanden, aber nicht in Betrieb.
•Hochwertiges Sanitär und Armaturen.
•Elektrische Rollläden – ein echtes Komfortplus.
•Video-/Türsprechanlage – erweiterter Sicherheitsstandard. Inkl. Automatik-Tür
•Lift & Tiefgarage – direkter Zugang über den Hausflur.

Stellplätze werden zu je 20.000€ separiert angeboten. Sowie die Küche zu 10.000€