Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im gepflegten Zustand bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Durlach. Mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem gemütlichen Wohnzimmer ist die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen geeignet, die nach einem harmonischen Wohnumfeld suchen.

Besonders hervorzuheben ist der helle, freundliche Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Zudem steht ein praktischer Fahrradraum zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist gut gepflegt und verfügt über insgesamt drei Etagen. Die Wohnung wird mit einer effizienten Gasetagenheizung beheizt, und die Anbindung an Kabel-Sat-TV ist vorhanden.

Die Lage in der Reichenbachstraße überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht. Zudem ist der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr optimal: Straßenbahnen, Busse und der Bahnhof Durlach sind in wenigen Minuten erreichbar.

Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen in den umliegenden Grünanlagen und Parks voll auf ihre Kosten. Der nahegelegene Durlacher Turmberg bietet eine wunderschöne Aussicht auf das Rheintal und lädt zu entspannenden Ausflügen ein.

Diese Wohnung verbindet den Charme einer historischen Wohngegend mit moderner Wohnqualität – ideal für alle, die das Leben in einer urbanen und dennoch ruhigen Umgebung genießen möchten.

Ausstattung

Energieausweis wird nachgereicht