Schöne 2-Zimmer Wohnung in Karlsruhe-Durlach

Schöne 2-Zimmer Wohnung in Karlsruhe-Durlach

76227 Durlach, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    #19189
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    76227 Durlach
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 0,4 km
    Realschule: 1,4 km
    Gymnasium: 5,3 km
    Autobahn: 1,5 km
    Zentrum: 5,0 km
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.01.20 oder später
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.913,00 EUR
    2913 Euro (3 x Monatskaltmiete inkl. TG)
  • Kaltmiete
    871,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    170,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.141,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    190,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 190,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne und moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage in einem Wohn- und Geschäftshaus im Karlsruher Stadtteil Durlach. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 frisch renoviert und empfängt den neuen Mieter mit einem offenen und großzügigen Schnitt. Durch das helle Laminat [...ausführliche Beschreibung s. Exposé]

Ausstattung

Für eine möglichst schnelle Zusendung des Exposés und Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns bitte direkt über das Portal.

Zu der Wohnung gehören ein 6qm großes Kellerabteil, ein Fahrradkeller und ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz. Die Einbauküche kann bei Bedarf von der aktuellen Mieterin übernommen werden.

Sonstige Informationen

Die Wohnung kann in Absprache mit der aktuellen Mieterin zum 01.01.2020 oder zum 01.02.2020 bezogen werden.

Bitte beachten Sie, dass der Grundriss nur der Veranschaulichung der Raumaufteilung dient und die Räume nur beispielhaft eingerichtet sind. Die vorhandene Einrichtung entnehmen Sie bitte den Fotos.

Die Zentralheizung wurde letztes Jahr auf Fernwärme umgestellt. Da noch nicht genügend Zeit für einen neuen Abrechnungszeitraum vergangen ist, konnte noch kein neuer Energieausweis erstellt werden.

Lage

Als mit Abstand größter Stadtteil der badischen Metropole Karlsruhe zeichnet sich Durlach mit einem ganz besonderen Charakter aus, der durch seine Größe und Eigenständigkeit geprägt ist. Diese Lebensqualität zeichnet sich in vielerlei Weisen aus. [...ausführliche Lagebeschreibung s. Exposé]

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