Beschreibung

Einziehen und Wohlfühlen: Zum Kauf angeboten wird diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung im malerischen Baden-Baden. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist eine der 5 Wohnungen eines vollständig sanierten Mehrfamilienhauses. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine riesige Dachterrasse. Hier ist der perfekte Ort, um mittags die Sonnenstrahlen zu genießen und laue Sommerabende mit Freunden zu verbringen. So lässt es sich problemlos den Alltag vergessen und man findet Platz für Ruhe und Erholung. Zusätzlichen Wohnkomfort bietet das separate WC der Wohnung. Durch die praktische Raumaufteilung lassen sich neben dem Schlaf- und Wohnzimmer die weiteren Zimmer perfekt als Kinderzimmer oder Büro nutzen. Der frisch verlegte Vinylboden in den Räumen schafft ein ganz besonders schönes Wohngefühl. Durch die großen, neuen Fenster verfügt die Wohnung den ganzen Tag über ausreichend Licht, sodass eine freundliche, einladende Atmosphäre entsteht.

Ausstattung

Das Objekt ist saniert und wird schlüsselfertig übergeben.

Die Sanierung umfasst unter anderem:

-Austausch aller Fenster und Türen

-Austausch der Heizthermen

-Verlegung neuer Fußböden

-Sanierung der Sanitäranlagen

-Erneuerung der elektrischen Anlagen

-Anstrich und Verputz aller Wände und Decken

-Erneuerung Zu- und Abwasserleitungen

-Gasleitungen

-Erneuerung aller Medien (Glasfaser, SAT-Anlage, DSL)

-Treppenhausrenovierung

-Abdichtung Flachdächer

-Dämmungsarbeiten

- exkludierter Abstellraum zb. für ein E-Bike

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