PROVISIONSFREI: 3 Zimmer-Wohnung in bester Lage von Wolfartsweier!

PROVISIONSFREI: 3 Zimmer-Wohnung in bester Lage von Wolfartsweier!

76228 Karlsruhe, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    #20211000
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    76228 Karlsruhe
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    99,63 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.04.2025
  • Baujahr
    1975
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    106,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 106,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Wolfartsweier steht jetzt zum Verkauf. Empfangen werden Sie von einer hellen Diele, von der aus Sie in alle weiteren Zimmer gelangen können. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich verfügt über den Zugang zu dem großzügigen, nach Nordosten ausgerichteten Balkon. Von hier aus lassen sich die Morgensonne oder ruhige Sommerabende in netter Gesellschaft genießen ...mehr im Exposé!

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein separates Gäste WC und einen Garagenstellplatz für Ihren PKW.

Das eigene Kellerabteil dient als Lagermöglichkeit und bietet ausreichend Platz für persönliche Gegenstände.

Sonstige Informationen

Die Immobilie ist auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Das Erbbaurecht besteht gegenüber der Evangelischen Pfarrpfründestiftung Baden noch bis zum Jahr 2076.
Einzelheiten hierzu klären wir gerne im individuellen Gespräch mit Ihnen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Termin vor Ort präsentieren zu dürfen.

Bitte wählen Sie für Anfragen den Schriftweg per E-Mail.

Lage

Als Teil des “Naturparks Schwarzwald Mitte/ Nord” bietet das idyllisch gelegene Wolfartsweier Erholung und Stadtnähe zugleich. Doch erst seit 1973 gehört der Vorort Wolfartsweier offiziell zur Stadt Karlsruhe ...mehr im Exposé!

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