PROVISIONSFREI: 3 Zimmer-Wohnung in bester Lage von Wolfartsweier!

76228 Karlsruhe, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Name

Herr Marvin Ochs
Adresse

Kaiserstr. 203
76133 Karlsruhe
E-Mail Zentrale

info@w4-immobilien.de
E-Mail Direkt

m.ochs@w4-immobilien.de

verkauft

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Objektdaten

Objekt ID

#20211000
Objekttypen

Dachgeschosswohnung, Wohnung
Adresse

76228 Karlsruhe
Etage

EG
Wohnfläche ca.

99,63 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Separate WC

1
Balkone

1
Heizungsart

Zentralheizung
Baujahr

1975
Zustand

gepflegt
Status

vermietet
Garage:

1 Stellplatz
Kaufpreis

259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

Balkon
Separates WC

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

ab dem 1.5.2014
Gültig bis

28.04.2025
Baujahr

1975
Primärenergieträger

Öl
Endenergieverbrauch

106,70 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten

ja
Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Wolfartsweier steht jetzt zum Verkauf. Empfangen werden Sie von einer hellen Diele, von der aus Sie in alle weiteren Zimmer gelangen können. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich verfügt über den Zugang zu dem großzügigen, nach Nordosten ausgerichteten Balkon. Von hier aus lassen sich die Morgensonne oder ruhige Sommerabende in netter Gesellschaft genießen ...mehr im Exposé!

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein separates Gäste WC und einen Garagenstellplatz für Ihren PKW.

Das eigene Kellerabteil dient als Lagermöglichkeit und bietet ausreichend Platz für persönliche Gegenstände.

Sonstige Informationen

Die Immobilie ist auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Das Erbbaurecht besteht gegenüber der Evangelischen Pfarrpfründestiftung Baden noch bis zum Jahr 2076.
Einzelheiten hierzu klären wir gerne im individuellen Gespräch mit Ihnen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Termin vor Ort präsentieren zu dürfen.

Bitte wählen Sie für Anfragen den Schriftweg per E-Mail.

Lage

Als Teil des “Naturparks Schwarzwald Mitte/ Nord” bietet das idyllisch gelegene Wolfartsweier Erholung und Stadtnähe zugleich. Doch erst seit 1973 gehört der Vorort Wolfartsweier offiziell zur Stadt Karlsruhe ...mehr im Exposé!