Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung nahe Haltestelle und Durlacher Zentrum

Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung nahe Haltestelle und Durlacher Zentrum

76227 Karlsruhe / Durlach, Dachgeschosswohnung zur Miete

Ihr Makler

Objektdaten

  • Objekt ID
    #19119
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    76227 Karlsruhe / Durlach
  • Wohnfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    1
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.08.2019
  • Kaution
    3 x Monatskaltmiete
  • Kaltmiete
    345,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    100,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    445,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    124,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergieverbrauch
124,30 kWh/(m²·a)
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gute Lage mit bestem Schnitt: hier wird für kleinen Raum viel geboten. Die Dachgeschosswohnung bietet durch ihren großzügigen Grundriss gute Gestaltungsmöglichkeiten und beinhaltet neben einem Badezimmer eine Küchenzeile inklusive Kühlschrank und Kochplatten.

Ausstattung

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 4 Quadratmetern.

Für eine möglichst schnelle Zusendung des Exposés und Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns bitte direkt über das Portal.

Lage

Als mit Abstand größter Stadtteil der badischen Metropole Karlsruhe zeichnet sich Durlach mit einem ganz besonderen Charakter aus, der durch seine Größe und Eigenständigkeit geprägt ist. Der 30.000 Einwohner starke Stadtteil, der älter als Karlsruhe selbst ist und 1938 eingemeindet wurde verwaltet sich in großen Teilen selbst und bietet damit eine individuelle Qualität für den jeden Bewohner womit man sich von den restlichen Stadtteilen Karlsruhes abhebt.
Diese Lebensqualität zeichnet sich in vielerlei Weisen aus. Hierzu zählen zum einem die exzellente Anbindung durch den Karlsruher ÖPNV sowie der guten Anbindung an die Hauptverkehrsader der A5. Des Weiteren werden den Anwohnern weite Wege für behördliche Belange aufgrund der Eigenverwaltung durch das eigene Rathaus erspart. Durlach besitzt außerdem in hohen Maßen ein kulturelles Angebot, welches von einer Vielzahl von Festen bis hin zu seinem eigenen Barockschloss reicht, welches wie der Stadtteil selbst, älter als das Karlsruher Barockschloss ist.
Die gute Mischung, bestehend aus der Sonderstellung gepaart mit den allgemeinen Vorteilen, macht Durlach zu einem optimalen Wohnort mit viel Lebensqualität.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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