RESERVIERT: Möbliertes Zweiparteienhaus mit Geschäftsfläche oder Einliegerwohnung!

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76297 Stutensee, Haus zum Kauf

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    #20211069
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    76297 Stutensee
  • Wohnfläche ca.
    204 m²
  • Grund­stück ca.
    323 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    540.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einliegerwohnung
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.02.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    128,51 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 128,51 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen! Gelegen in Stutensee Blankenloch, unweit einer Straßenbahnhaltestelle, Befindet sich dieses Haus mit zwei Einheiten.

Der Haupteingang führt durch das große Holztor, die hier eingelassene Eingangstür verfügt über eine Gegensprechanlage und kann vom Haus aus per Knopfdruck geöffnet werden... mehr im Exposé!

Ausstattung

- Doppelgarage
- Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
- Neue Gas-Zentralheizung 2016
- Dusche im Bad ca. 2011
- Dach und Fenster 1984 - Fenster zur Straße hin 3fach Verglast
- Klimaanlagen in beiden Schlafzimmern im DG
- möbliert
- keine Rasenfläche, Großzügige Terrasse und Hof für mögliche Arbeit mit Hochbeeten

Sonstige Informationen

Es besteht ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht für das in zweiter Reihe gelegene Grundstück.

Dachstuhl mit Ausbau-Potenzial zur Loggia.

Lage

Die Immobilie befindet sich an einer gut angebundenen Straße mit Straßenbahnlinie in Stutensee-Blankenloch. Die große Kreisstadt Stutensee liegt etwa 10 Kilometer nordöstlich von Karlsruhe. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung in alle Richtungen sind weitere Städte wie beispielsweise Karlsruhe, Rastatt, Bruchsal und Heidelberg schnell und bequem zu erreichen... mehr im Exposé!

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