RESERVIERT: Möbliertes Zweiparteienhaus mit Geschäftsfläche oder Einliegerwohnung!
76297 Stutensee, Haus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Marvin Ochs
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AdresseKaiserstr. 203
76133 Karlsruhe -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
reserviert
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Objektdaten
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Objekt ID#20211069
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ObjekttypHaus
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Adresse76297 Stutensee
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Wohnfläche ca.204 m²
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Grundstück ca.323 m²
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Zimmer7
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Badezimmer2
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Separate WC2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1985
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Verfügbar absofort
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Kaufpreis540.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Einliegerwohnung
- Separates WC
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis09.02.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1985
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch128,51 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen! Gelegen in Stutensee Blankenloch, unweit einer Straßenbahnhaltestelle, Befindet sich dieses Haus mit zwei Einheiten.
Der Haupteingang führt durch das große Holztor, die hier eingelassene Eingangstür verfügt über eine Gegensprechanlage und kann vom Haus aus per Knopfdruck geöffnet werden... mehr im Exposé!
Ausstattung
- Doppelgarage
- Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
- Neue Gas-Zentralheizung 2016
- Dusche im Bad ca. 2011
- Dach und Fenster 1984 - Fenster zur Straße hin 3fach Verglast
- Klimaanlagen in beiden Schlafzimmern im DG
- möbliert
- keine Rasenfläche, Großzügige Terrasse und Hof für mögliche Arbeit mit Hochbeeten
Sonstige Informationen
Es besteht ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht für das in zweiter Reihe gelegene Grundstück.
Dachstuhl mit Ausbau-Potenzial zur Loggia.
Lage
Die Immobilie befindet sich an einer gut angebundenen Straße mit Straßenbahnlinie in Stutensee-Blankenloch. Die große Kreisstadt Stutensee liegt etwa 10 Kilometer nordöstlich von Karlsruhe. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung in alle Richtungen sind weitere Städte wie beispielsweise Karlsruhe, Rastatt, Bruchsal und Heidelberg schnell und bequem zu erreichen... mehr im Exposé!
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