Einmaliges Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten!

76477 Elchesheim-Illingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Grundrisse #20221199

Kontaktdaten

Name

Herr Marvin Ochs
Adresse

Kaiserstr. 203
76133 Karlsruhe
E-Mail Zentrale

info@w4-immobilien.de
E-Mail Direkt

m.ochs@w4-immobilien.de
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

#20221199
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

76477 Elchesheim-Illingen
Wohnfläche ca.

166 m²
Grundstück ca.

622 m²
Zimmer

7
Badezimmer

2
Separate WC

2
Balkone

1
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentliche Energieträger

Öl
Baujahr

1963
Verfügbar ab

sofort
Garage:

1 Stellplatz
Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis

540.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

Balkon
Separates WC
Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Baujahr

1963
Wesentlicher Energieträger

Öl

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus in Elchesheim-Illingen präsentieren zu dürfen.
Die Immobilie wurde im Jahr 1963 als Zweifamilienhaus mit zwei Drei-Zimmer-Wohnungen konzipiert und als Einfamilienhaus genutzt. Ein Rückbau zu zwei Einheiten wäre daher mit wenig Aufwand möglich und bietet Ihnen damit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten... mehr im Exposé!

Ausstattung

- Treppenlift
- Kaminofen
- Terrasse
- Balkon
- Garage inkl. Nebenraum
- Vollunterkellerung
- Öl-Zentralheizung ca. 2011
- Dachboden mit Ausbaupotenzial
- Rückbau zum Zweifamilienhaus möglich
- Bau- und Altlastenfrei

Der Energieausweis liegt beim Besichtigungstermin vor und kann eingesehen werden.

Lage

Elchesheim-Illingen ist eine lebenswerte und naturnahe Gemeinde im Landkreis Rastatt mit ca. 3.300 Einwohnern. Die Gemeinde bietet ihnen eine ruhige, dörfliche Struktur, angenehm zum Wohnen und doch verkehrsnah angebunden... mehr im Exposé!