Beschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus in Massivbauweise überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauausführung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 142,65m² verteilt sich das Haus über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume, während der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse ein einladendes Herzstück des Hauses bildet.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich auch die Küche, ein Gäste-WC. Die Obergeschosse beherbergt drei komfortable Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht. Das Dachgeschoss das 3 Schlafzimmer mit viel Potenzial z.B. als weitere Räume zur freien Nutzung – ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer.

Das Haus ist voll unterkellert, verfügt jedoch über ausreichend Stauraum dank durchdachter Grundrissplanung.

Im Rahmen der baulichen Vorbereitung wurden Leerrohre für eine spätere Installation einer Photovoltaikanlage sowie einer E-Ladestation (Wallbox) verlegt.

Ausstattung

•Energieeffiziente Bauweise nach aktuellen Anforderungen
•Luft-Wasser-Wärmepumpe von Buderus mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
•Hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Rollläden
•Moderne Sanitärausstattung mit Dusche und Badewanne
•Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern, Vollholz Eichenparkett Bodenbelag in Wohn- und Schlafräumen
•Offene Küche mit direktem Anschluss an den Essbereich
•Gäste-WC im Erdgeschoss
•Terrasse und Garten mit Südausrichtung
•Das Haus liegt in einer Sackgasse

Hinweis:
Stellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten Freiplätze je zu ca. 15.000 €.