Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

76863 Herxheim bei Landau/Pfalz, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    #20395
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    76863 Herxheim bei Landau/Pfalz
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    132,48 m²
  • Grund­stück ca.
    607 m²
  • Nutzfläche ca.
    234,34 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,6 km
    Realschule: 1,6 km
    Gymnasium: 1,6 km
    Autobahn: 5,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Die zu zahlende Provision für den Käufer beträgt 4,76% Brutto des notariellen Kaufpreises. zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die großzügige Doppelhaus-Hälfte teilt sich in ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, ein Dachegschoss sowie ein Kellergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie [...komplette Beschreibung s. Exposé]

Ausstattung

Die Wohnung ist leerstehend, geräumt und gut erhalten. Alle Fenster und Türen sind auf einem optimalen energetischen Stand. Vorhanden sind zwei-adrige Stromleitungen. Geht man aus der Haustüre, wird man von einem kleinen ummauerten Innenhof empfangen, [...komplette Beschreibung s. Exposé]

Sonstige Informationen

Sollte für den ausgeschriebenen Kauf-/Angebotspreis mehr als nur eine Zusage erfolgen, wird ein Bieterverfahren durchgeführt, um allen Interessenten die gleiche Chance zu geben.
Den genauen Ablauf erklären wir Ihnen gerne während der Besichtigung.

Im Garten ist durch die Eigentümer ein Bau geplant, hier wäre nach Prüfung eine Bebauung möglich.

Der Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

Auf unserer Webseite finden Sie ein Video von dem Objekt, sodass Sie einen noch besseren Eindruck von dem Haus bekommen.

Lage

Die im Osten des Landkreises Südliche Weinstraße gelegene, 10.514 Einwohner zählende Ortschaft Herxheim, mit dem angegliederten Ortsteil Hayna, stellt sich in einer ganz besonderen positiven Lage dar. Ehemals landwirtschaftlich geprägt profitiert inzwischen die gesamte Region vom immer stärker aufkommenden Tourismus und guten Wirtschaftsimpulsen hier in einer der sonnigsten und wärmsten Gegenden Deutschlands. [...komplette Beschreibung s. Exposé]

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