Gewerbeeinheit in Waldbronn mit vielen unterschiedlichen Möglichkeiten

Gewerbeeinheit in Waldbronn mit vielen unterschiedlichen Möglichkeiten

76337 Waldbronn / Busenbach, Ladenlokal zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    #20231339
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    76337 Waldbronn / Busenbach
  • Etage
    EG
  • Gesamtfläche ca.
    133 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1980
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    Die zu zahlende Provision für den Käufer beträgt 3,57% Brutto des notariellen Kaufpreises. zzgl. MwSt.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    27.600,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    220.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Laminatboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In exklusiver Lage präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Gewerbeeinheit, die sich durch ihre besondere Ausstattung auszeichnet. Die Immobilie bietet nicht nur großzügige Räumlichkeiten für unterschiedlichste Gewerke, sondern verfügt auch über eine exklusive Zuteilung von Stellplätzen durch die Teilungserklärung.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer zentralen Lage, die eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Geschäftspartner als auch Kunden gewährleistet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Sichtbarkeit aus.

Ausstattung

1. Vielseitige Gewerkenutzung:
Die Immobilie eignet sich für unterschiedlichste Gewerke, von Büroflächen über Handwerksbetriebe bis hin zu Dienstleistungsunternehmen. Die flexiblen Räumlichkeiten lassen sich individuell an die Anforderungen verschiedener Branchen anpassen.

2. Exklusive Zuteilung von Stellplätzen:
Ein herausragendes Merkmal dieser Gewerbeeinheit ist die exklusive Zuteilung von Stellplätzen durch die Teilungserklärung.

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